基于MapX的城市地价监测和更新系统的研究.pdfVIP

基于MapX的城市地价监测与更新系统研究 董金玮郑新奇闰弘文 (山东师范大学，济南，250014) 摘要：随着市场经济的发展，土地价格对社会经济的调控作用重要性凸现，城市地价的动态监测与 更新是准确把握地价规律的重要手段。在分析已有城市地价动态监测领域相关成果的基础上，设计和实 现基于MapX的城市地价动态监测与更新信息系统，通过在济南市地价监测工作中的实证，结果表明： 该系统提高了地价信息建库的效率、实现了多种地价测算模型的集成以及地价的快速更新，能够方便地 进行查询及成果报表输出等，从而提高了成果的科学性、准确性、现势性。 关键词：城市地价；动态监测；MapX 、 在1999年的国土资源大调查中首先提出“地价动态监测”概念…，2002年又颁布了 《城市地价动态监测体系技术规范》。该文本作为一个技术规程，在地价监测和地价更新 的实施过程中发挥了巨大的作用。同时，许多学者在监测体系建立的关键环节如地价区段 的划分地价监测点的选取等方面的工作流程进行了优化研究【2J，并在数字地价模型【3’4J、 地价的时空分析等方面做了大量的工作。在这个过程中，人们对于城