南苑康晨监理实施细则水.docVIP

南苑康晨一期工程水暖工程 监理实施细则 1.适用范围 本细则适用于南苑康晨一期工程的室内给排水及小区室外给排水工程施工及验收的监督管理。 2. 编制依据： 本监理细则根据以下有关规范、规定、规程及相关设计文件制定： 2.1 施工图及相关设计文件； 2.2 采暖与卫生工程施工及验收规范。 2.3 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 2.4 建筑设备安装分项工程施工工艺标准 2.5 建筑安装工程质量检验评定统一标准 2.6 工程建设监理规划） 2.7 建设工程监理规范 2.8 《工程建设标准强制性条文》 3.质量目标:达到合格标准。 4. 监理及监理工作流程: 监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。 5. 内容 5.1 室内给水管道安装工程 5.1.1.施工工艺及监理工作流程： 5.1.2 准备阶段 5.1.2.1 安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验合格后予以 签返。 5.1.2.2 设计图纸及其它工程技术文件齐全， 并有图纸会审纪要及技术人员《施工技术交底记录》。 5.1.2.3 管道的标高及尺寸等符合设计要求。 5.1.3 施工阶段 5.1.3.1 控制要点及目标值 （1） 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6 MPa ，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5 倍，但不得超过1.0MPa 。 （2） 埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。 （3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1 米。 （4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。 （5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。 （6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。 （7）饮用水管道在使用前应用每升水中含20—30 毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24 小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。 5.1.4 质量通病的防治 (1) 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢； (2) 立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准； (3) 立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成； (4) 水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲洗； (5) 消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真； 5.1.5 验收评定阶段 5.1.5.1 质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》规定执行。 5.1.5.2 检验方法按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》规定执行。 5.1.5.3 检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》规定执行。 5.1.5.4 验收顺序：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检， 报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属观察 等其他检查记录于《工程报验单》中。 5.1.5.5 验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：签返《工程报验单》，签发《不合格工程通知》，经整改后报送《整改复查报审表》。 5.1.5.6 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。 5.2 室内给水管道附件及卫生器具配件安装工程 5.2.1 施工工艺流程: 消防管道及设备安装的操作流程如下(见下页)： 5.2.2 准备阶段 5.2.2.1 安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核， 在取得《使用许可证》后，汇同各种型号的阀门、水表、卫生器具等填报《工程材料/构配件/设备报审表》及《设备开箱检查记录》，经监理工程师审核后予以签返。 5.2.2.2 配合土建做好预留孔洞及予埋件的工作， 准备好施工机具并作好人员安排。 5.2.2.3 施工图纸及其它有关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员《施工技术交底记录》。 5.2.2.4 消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。 5.2.3 施工阶段 5.2.3.1 控制要点及目标值 (1) 消火栓、喷淋头安装位置，应严格依照设计图纸要求执行，喷淋头成排、成行，与吊顶接触牢靠，装饰（护口）盘平正。 (2) 消防系统试