监理通用要求.docVIP

监理控制要点 施工单位项目组织机构及有关制度 1、项目组织机构公司任命文件或组建通知 要求：熟悉湘建建（2010）109号文件；如人员配备、岗位职责及任职条件。 2、项目部九大员岗位职责； 要求：齐全、明确责任、人员在岗。 3、项目部质量或安全责任制度建立； 要求：齐全、明确责任、签订人符合要求。 4、隐患排查制度建立； 要求：有制度、安排相应人员落实。 5、应急救援制度建立； 要求：建立体系、有应急方案、有相应人力物力财力保障、进行演练。 6、消防保卫制度建立； 要求：有制度、有人力物力财力保障。 7、现场安全文明施工； 要求：有五牌一图、重大危险源公示牌、重大危险源管理名录公示牌、安全文明施工标语、各类警示标志标语。 施工单位资质及人力资源 1、注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等 要求：有注册证、在注册有效期内、未被主管部门暂扣或吊销（如何证明）。 2、项目部其它管理人员（含分包单位） 要求：持证上岗、证件有效、人证相符。 3、特种作业人员 要求：掌握常见特种工、持证上岗、证件有效、人证相符，复审时间2年内； 4、施工单位资质及分包单位资质 要求：资质有效、资质与项目匹配、安全生产许可证有效（每四年一审）、营业执照有效。 5、安全生产培训教育 要求：四级教育（含公司培训、项目部培训、班组培训、技术交底齐全）。 合法施工 1、项目可行性研究报告、项目选址意向书、土地使用证、规划许可证、施工许可证齐全。 2、质量安全监督手续已办理。 3、施工图纸签章齐全。 4、有完整的施工图审查报告（现场存档），通常审图报告要求图纸进行修改，而实际图纸没有修改怎么办？ 5、与建设方签订合法的施工合同或协议。 6、合同内安全文明施工费单列并签订四方监管协议（湘建建（2010）211号文件）。 要求：组成；具体要求：建设工程施工合同应按中标通知书内容单独注明安全文明费金额，并明确支付方案。安全文明费支付方案应符合以下规定：合同工期在一年以内的工程，建设单位应在办理工程项目安全受监手续时将安全文明费一次性支付到位；合同工期在一年以上两年以内的工程，应在办理工程项目安全受监手续时支付安全文明费的50%，剩余50%应在工程开工满一年前支付到位；合同工期在二年以上的工程，应在办理工程项目安全受监手续时支付安全文明费的50%，开工满一年前，再支付安全文明费的30%，开工满二年前将剩余费用全部支付到位。人、机、法、料、环的审查 人：主要是作业资格把关。 机：施工机械主要是进场报审，投入使用前的检测及验收。 法：主要指施工方法，有没有编制施工组织设计或施工方案或进行技术交底。 料：指工程所需的原材料、构配件、半成品、成品的验收把关；应注意进场验收（如查验合格证、出厂检验报告、技术说明书、复验报告等）与使用过程中进行监督。 环：主要指施工环境，因环境的变化对工程质量的影响不可忽视，如混凝土图配备的调整（砂石含水率影响）、混凝土养护频率、砖浇水，冬季施工方案调整等。 2、施工过程中的控制 人：人证是相符，关键部位关键工序作业人员是否在岗。 机：机械设备在运行工程中的检查，是否正常。 法：是不是严格按施工组织设计或专项施工方案及技术交底进行施工作业。 料：指工程所需的原材料、构配件、半成品、成品在使用工程中是否与报审一致。 环：因环境变化有关技术指标有没有同步调整。 3、施工完成的验收检验 、依据合同、图纸、验收规范及有关标准进行验收； 、验收方法：主要有看、靠、量、摸、吊及破损检测与非破损检测； 看：主要是通过肉眼或放大镜检查，主观性较强，与个人经验有关。 靠：主要用检测尺进行检测，数据可靠，效率不高。 量：主要是用卷尺、游标卡尺、千分尺进行实测实量。 摸：主要是用手等身体部位去感觉。 吊：主要用吊锤、经纬仪、铅垂仪测量构件的垂直偏差。 样品检测：通过试件、试块去判断施工质量，成本较低且便于操作。 非破损检测：如回弹法、超声波检测法、低应变检测法、高应变检测法、钻心取样检测、抗拔检测以及钢构件中常用的渗透检测、射线检测等，道路工程中的弯沉试验等。 破损检测：数据最真实，但成本太高；实际工程中应用极少。 4、最终验收 、资料把关；要求：掌握竣工资料的组织架构，归档要求，应提供给监理方得施工文件。 、作为监理人员应理顺验收条件、验收程序、验收组织、验收重点。 安全监理要点 1、施工项目部安全保证体系是否建立 2、安全方面各项制度是否建立并执行 3、安全从业人员是否持证上岗并履职 4、应重点监控的工序或部位 4.1各类型桩基施工 4.2超过一定规模的基坑开挖或基坑支护 4.3脚手架工程（含外脚手架、悬挑架、满堂架、支模架及其它脚手架） 4.4物料提升设备（含塔吊、物料提升机、施工电梯、布料机、汽车起重机） 4.5临时用电工程 4.6爆破拆除工程 4.7有关主管