南召浩创滨河帝城住宅小区建设项目.docVIP

南召浩创滨河帝城住宅小区建设项目项目.1 项目背景项目名称：建设性质：建项目 （4）建设地点：①号~③号三个组团，其中：①号组团包括A区23#~27#楼，②号组团包括A区10#~13#楼、18#楼和19#楼，③号组团包括A区07#~09#楼、14#楼、15#楼和20#~22#楼；二期工程建设内容包括④号~⑤号两个组团，其中：④号组团包括A区01#~06#楼、16#楼和17#楼，⑤号组团包括B区01#楼、02#楼、04#~06#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16楼、27#~30#楼、32#楼和33#楼；三期工程建设内容包括⑥号~⑧号三个组团，其中⑥号组团包括B区03#楼、07#~11#楼和18#~20#楼，⑦号组团包括B区14#楼、17#楼和26#楼，⑧号组团包括B区21#~25#楼和31#楼。项目配套公用设施建设对应分期进行，三期工程在相应的建设期内建设完善其配套公用设施。 项目主要建设内容见表1。 表1 项目主要建设内容一览表序号 项目 主要建设内容 备注 1 主 体 工 程 征地面积m2，总建筑面积为m2（包括地上建筑面积m2、地下建筑面积m2） 二期 征地面积m2，总建筑面积为m2（包括地上建筑面积m2、地下建筑面积m2） 三期 征地面积m2，总建筑面积为m2（包括地上建筑面积m2、地下建筑面积m2） 2 配套设施 3 公用工程 给水 排水 采暖及制冷 供气 供电 4 环保工程 废水治理 ①~③号化粪池，二期建设④号、⑤号化粪池，三期建设⑥~⑧号化粪池。项目区生活污水经化粪池处理后通过市政污水管网送南召县污水处理厂进一步处理后排入黄鸭河下游 废气治理 噪声治理 固废处 理处置 2.4 项目厂址及周边环境概况 拟建项目位于南召县城郊乡宋楼村，东至滨河西路（拟建）、西至黄洋路、南靠规划的区间路、北至世纪大道之间的区域。项目区东距滨河西路（拟建）20m，西距黄洋路10m，南靠规划的区间路，北边界临自然沟，向北50m处为世纪大道。项目区西北侧距世纪大道最近沿路住户70m，西侧距南召现代中学40m，南侧距理想社区300m，向东80m为黄鸭河。 2.5 项目能源来源及给排水情况 （1）供电 室外设置变配电站或箱式变电站，由供电部门提供10KV供电电源，采用电缆由公共电网采用直埋方式分别就近对变电站供电，埋深不小于1米。10KV系统设计为单母线分段，正常工作时，两路电源同时供电，互为备用。以提高该区的供电可靠性。 （2）采暖、制冷系统 工程只有商业区采用中央空调。空调主机房位于地下室一层。住户由自备空调解决。 （3）给水 工程需新鲜水量为1797m3/d，项目给水水源由市政给水管网引入，能够满足本次工程用水需求。 （4）排水 本项目日废水排放总量为1411.2m3，化粪池共设置8个化粪池，分别按照8个住宅楼组团位置各建一个，每个有效容积为180m3，总容积为1440m3。项目区采用雨、污分流制。在西滨河路雨、污城市配套管网建成前：项目区北侧自然沟内有污水管道主干管通过，黄洋路和西滨河路（拟建）路段均预留有支管接入口，该项目应先自建管网接入小区北边自然沟内的城市污水干管，然后进入南召县污水处理厂经进一步处理达标后排入黄鸭河下游；雨水由小区雨水管网收集后向北就近排入北侧自然沟，最终进入黄鸭河。在西滨河路雨、污城市配套管网建成后：项目区雨水经雨水管网收集后向北排入市政雨水管网，通过雨水管网就近排入黄鸭河；小区污水经小区地埋式多级化粪池处理后由小区总排口排入西滨河路（拟建）的市政污水管网后再进入南召县污水处理厂经进一步处理达标后排入黄鸭河下游。 3、项目所在地环境现状 （1）地表水：类标准（2）环境空气：能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准要求（3）地下水：符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）中的类标准。（4）声环境：m3左右的地埋式多级化粪池。目前，项目区内无排水系统，但根据南召县住房和城乡建设局出具的证明，西滨河路（拟建）及配套管网将于2014年5月建成，而本项目最近一期建成时间为2014年7月，届时，项目区雨水、污水均处于滨河路管网收集范围内。入住期住宅区、商业区产生的生活污水经小区内地埋式多级化粪池处理后排入市政污水管网，最终经过南召县污水处理厂再次处理后排入黄鸭河。 南召县污水处理厂总进水污染负荷量按2.0万m3/d计算，目前，污水处理厂已进水污染负荷量按1.0万m3/d计算，则污水处理厂剩余进水污染负荷量按1.0万m3/d计算。经计算，本次工程新增污染负荷量在南召县污水处理厂目前剩余的进水污染负荷量中所占的比重为13.79%，可以满足污水处理厂的处理污染负荷量，工程废水的排入不会对污水