君豪苑项目施工组织设计.docVIP

第一分部、工程概况 建设单位：泸州新城房地产开发有限公司 工程名称：君豪苑住宅小区1、2、3号楼。 建设地点：泸州市纳溪区河西大道斑竹嘴车站旁 地勘单位: 四川省泸州地质工程勘察院 设计单位：四川宏吉建筑设计有限公司 监理单位：四川新双江工程项目管理有限公司 施工单位: 泸州太昌建筑安装工程有限公司新乐分公司 本工程拟建场地位于纳溪区河西大道，为多子项居住小区，其中1#、2#、3#楼为底层框架抗震墙，上部六层砖砌体结构.总建筑面积为19556.02㎡。其中地上建筑面积16553.71㎡,（住宅建筑面积14753.45㎡、商铺建筑面积1699.30㎡、物管用房面积100.96㎡）、基底面积2711.48㎡、地下面积3002.31㎡。绿化率39.26﹪,建筑密度29.48﹪，容积率1.8。建筑层数：地上7层，其中商业1层，住宅6层，建筑高度大约21m 第二分部、编制依据及采用的规范,标准 1 、编制依据 根据泸州新城房地产开发有限公司开发的君豪苑住宅小区1～3号楼施工图及现场实际情况进行编制。本施工组织设计是在充分研究本工程的客观情况和施工特点，严格执行国家现行建筑和安装工程施工及验收规范、规程，并积极采用先进的施工技术和科学的施工工艺。结合我公司类似工程施工经验的基础上编制而成的。2、施工图设计依据及国家和行业现行的施工验收规范、标准 2.1、施工图设计依据 建设审批单位对工程方案