校舍维修工作的实施细则.docVIP

加强学校校舍管理和维修工作，使校舍经常处于完好状态，既能保证教学活动的正常进行，又能避免塌房伤人的重大事故发生，还能延长校舍的使用寿命，节约国家的建设资金，这是校舍管理维修所要达到的目的和应完成的任务。为了切实做好校舍的正常维修工作，规范运作和管理，使校舍维修工作走上制度化、经常化的轨道，特制定本实施细则。 1、校舍维修的主要内容： 屋面（包括天沟、山墙泛水等）的渗漏；木屋架的漏、潮、腐、烂；内外墙面的空鼓、脱落、渗漏、生霉掉皮；门窗的损伤、变形、腐朽及零部件的脱落；楼地面的跑砂、起潭及铺设材料的破损、脱落；楼梯、楼梯扶手及走廊拦板的损伤；水暖设备（包括管道、水箱、阀门）的破损；供电线路超常负荷运行等造成的损坏老化；食堂设备及房屋结构等其他维修。 2、校舍维修的基本方式： 因校舍各部件的损坏时间不一，使用寿命各异，但有些部件的损坏时间相同或相近，故对校舍的维修无论对个别校舍或校舍群体而言，最好是综合规划，统一安排，把经常性的养护小修和周期性有计划的大、中维修结合起来，进行综合维修，以保证校舍经常处于完好状态。 3、学校维修项目的提出： 除了经常性的养护小修外，学校确实需要进行大、中维修，必须以书面报告形式（所在乡镇的学校，必须由乡镇人民政府以书面报告形式），写明维修主要内容，所需资金，安排维修时间，在报告后面应附上详细的维修内容及估算清单（见附表一）。上述材料一式三份，加盖公章，送财政局、教育局办公室和财基科各一份。乡镇学校校舍日常维修经费由乡镇财政解决。对10万元以上（含10万元）以及大、中型维修等确需县财政支持的项目，由学校提出维修计划，乡镇财政所（局）在调查研究的基础上，向县财政、县教育局提出书面申请，经批准后，县财政适当补助，补助标准不高于50%，其余由乡镇财政安排解决。 4、校舍维修项目的核准： 在学校提出维修项目申请后，教育局财基科应组织人员进行现场踏看，在调查摸底的基础上，核实该项目维修的必要性，若遇结构安全等重大问题时，应邀请有关专家会诊，委托设计单位进行维修设计，并填写维修意见表（见附表二），随后提交局务会核准和财政局同意，下达维修项目文件。 5、维修项目的招投标： （1）一般工程在3万元以下可以实行议标，但投标单位不得少于2家；在3万元以上的必须实行公开或邀请招标，投标单位必须在3家以上。10万元以上的维修项目，在竣工验收后，必须委托有资质的中价机构审计。20万元以上的维修项目必须进入县招投标管理站招标。 （2）学校拟定维修项目招标文件后，应送教育局财基科审核，审核通过即可实施招标。招标文件的基本内容：概况、招标内容及范围、投标须知、招标时间安排、投标文件编制、开标和评标、验收及工程款支付、投标履约金及履约责任。 （3）投标单位必须具有有效的企业资质和营业执照。 （4）招投标的基本顺序：统一时间发放招标文件，组织投标单位集体踏看现场，进行书面招标答疑，截标和开标、评标。 （5）开标、评标会议由学校组织实施，评标小组成员由学校和县教育局财基科有关人员组成，一般不少于5人，并写出评标报告。教育局纪检领导到场进行开标会议全过程监督，教育局财基科人员1—2人同时参加会议。 （6）由学校与中标单位签订合同或协议书，主要写明工程工期、中标价、质量标准、验收要求、安全文明施工、工程款支付方式及违约责任等有关条款。在合同签订后方可施工。重大维修项目还须办理施工许可证后方可施工。 6、维修项目的变更： 招标文件中已明确招标内容及范围，招标后原则上不得进行维修的变更。若遇特殊情况需要变更部分内容所造成工程量增加的，应由所在乡镇人民政府和教育局财基科核准签字后方可实施。 7、维修项目的竣工验收： 由学校组织，有关单位参加的维修项目的竣工验收，是进行全面考核和检查本维修项目是否符合招标文件所确定的内容、范围及质量要求等，所作出的全面的评价（不合格的工程不予验收），对有遗留问题的要提出具体的解决意见，限期落实完成，并用书面形式写出竣工验收纪要或报告，办理好移交手续，方可投入使用。 8、维修项目资金的拨付方式： 根据教育局下达维修项目额定的资金，教育局财基科人员按维修项目的进度状况，（乡镇学校应视乡镇财政配套经费到位情况）给予签字后划拨资金（见附表三）。项目竣工验收合格，备案材料齐全，额定资金全部到位。 9、维修项目备案材料： 下列材料除学校归档外，还应装订成册，做好封面，注明学校名称，维修项目，送教育局财基科备案。 （1）维修项目文件的复印件 （2）招标文件 （3）评标报告 （4）合同或协议书 （5）工程变更的有关资料 （6）竣工验收纪要或报告 （7）审计报告 10、维修项目的管理： （1）在整个维修过程中，学校应全面负责和组织实施，并委派学校专人具体负责，进行全过程的现场管理、监督检查和验收。 （2）教育局财基科组织人员在维修期间