施工质量通病.docVIP

建筑工程常见质量通病（土建部分） 测量 1.沉降观测次数和时间不当 产生现象：导致观测成果不能及时准确的反应建筑物的实际沉降变化。 预防：(建筑物变形测量规范) ⑴施工期间严格按照设计及规范要求进行沉降观测，高层每增加1～2层应观测一次，其他建筑总观测次数不应少于5次； ⑵施工期间停工时间较长时，停复工后应分别进行观测。 土方工程 填方出现橡皮土 产生现象：填土受夯打（碾压）后，基土发生颤动，受夯打（碾压）处下陷，四周鼓起，形成软塑状态，但体积没有压缩，使地基的承载力下降，变形加大，地基长时间不能得到稳定。 预防： ⑴应适当控制填土的含水量，现场检验：以用手握成团落地开花为宜； ⑵避免在含水量过大的粘土、粉质土、淤泥土、腐殖土等原状土上回填； ⑶做好基坑内的降排水； ⑷暂停回填使橡皮土含水量降低。 2.基础墙体被挤动变形 产生现象：夯填基础墙体两侧土方或用机械送土时，将基础、墙体挤动变形，造成基础墙体裂缝、破裂、中线偏移，影响墙体受力性能。 预防： ⑴基础两侧用细土同时分层夯填使受力平衡，两侧填土高度差不超过300mm； ⑵基础墙体施工完毕，达到一定强度后再进行回填土施工； ⑶同时防止在单侧临时大量堆土或材料。 三、砌体工程 1.基础防潮层失效 产生现象：防潮层开裂或抹压不实，不能有效的阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体经常潮湿，使室内粉刷层剥落。 预防： ⑴防潮层应作为独立的隐蔽项目，施工时不宜留设施工缝；（常设置在-0.06） ⑵防潮层下面三层砖要求满铺满挤，横竖向灰缝都要饱满。 2.砼砌块砌体强度低 产生现象：墙体抗压强度偏低，施工过程中或使用后产生墙体局部压碎或断裂，造成结构破坏。 预防： ⑴使用在主要受力部位的砌块要经过挑选； ⑵运输过程避免造成缺棱掉角和产生裂缝，现场堆放场地应平整、坚实并有排水，堆放高度不宜超过1.6m； ⑶内外墙同时砌筑时，外墙转角处和纵横墙交界处应分皮咬槎，交叉搭砌，墙体的临时间断处应设置在门窗口处或者砌成阶梯型斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，接槎时应将表面清理干净、填实砂浆、保持灰缝平直； ⑷预留洞应在砌筑时预先留设，并在洞周围采取加强措施； ⑸冬季施工时不得使用水浸后受冻的砌块，不得使用冻结法施工。 3.砼芯柱质量差 产生现象：芯柱出现空洞、缩颈、不密实，或者与砌块粘接不好，芯柱钢筋位移、搭接长度不足绑扎不牢，芯柱上下不贯通，芯柱质量不好影响建筑物的抗震能力。 预防： ⑴浇捣砼前应将孔内垃圾和砂浆清理干净，并浇水湿润； ⑵每次浇灌400mm～500mm高度振实一次，严谨灌满一层后再振捣，灌注前先注入等强度的水泥砂浆。 4.砌块墙体产生裂缝，整体性差 产生现象：在顶部内、外纵墙及内横墙端部出现正八字裂缝；窗台左右角部位和梁下部局部受压部位出现裂缝，裂缝主要沿灰缝展开；在顶层屋面板底、圈梁底出现水平裂缝。这些裂缝影响建筑物的整体性，损坏建筑物的美观，严重的墙面会出现渗水现象。 预防： ⑴控制铺灰长度，灰缝厚度和砂浆饱满度。 ⑵砌块应在出厂28d后再运往施工现场，砌块稳定后再上墙。 ⑶不在墙体上随意留洞和凿洞。 四、地下防水工程 砼裂缝渗漏水 产生现象：砼表面出现不规则的收缩裂缝或环形裂缝。 预防： ⑴严格控制砂石含泥量；防水砼必须使用同一品种的水泥； ⑵砼应分层浇筑； ⑶不宜使用电热养护及蒸汽养护； ⑷不能过早拆模，达到70%强度等级时方可拆模避免表面裂缝。 砼施工缝渗漏水 产生现象：施工缝处砼骨料集中，砼酥松，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。 预防： ⑴防水砼应连续浇筑，少留置施工缝，留置应遵循以下规定： ①底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝 ②墙体不应留置垂直施工缝，水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高处底板表面不小于300mm的墙体上 ③承受动力作用的设备基础不应留置施工缝；施工缝留置形式应符合设计及施工规范要求； ⑵仔细清理施工缝，凿掉表面浮粒，在原砼表面打毛并冲洗干净； ⑶浇筑上部砼前应在施工缝处浇筑一层与砼同配比的水泥砂浆。 预埋件部位渗漏 产生现象：沿预埋件周边渗漏水，或预埋件附近出现渗漏水。 预防： ⑴所有穿越防水砼的预埋件（包括对拉螺栓）必须满焊止水环； ⑵预埋件表面锈蚀的必须作除锈处理； ⑶预埋件埋入砼的应在末端满焊止水板； ⑷浇筑砼时振捣棒不得碰撞预埋件。 六、模板工程 1.模板支撑选配不当 产生现象：由于模板支撑体系选配和支撑方法不当，结构砼浇筑时产生变形。 预防： ⑴模板支撑系统根据不同的结构类型和模板类型来选配，以便相互协调配合； ⑵木质支撑体系与木模配合，木支撑必须钉牢楔紧，必须加强拉结连紧； ⑶钢制支撑体系的布置形式应满足模板设计的要求，钢管支撑体系应扣成整体排架式； ⑷在多层或高层施工中，应注意逐层加设支撑，分层分散