二期东地块编制说明.docVIP

承德世纪城二期东地块编制说明 一、 工程概况： 1、工程名称：承德世纪城二期东地块安置房车库及地下部分 2、基本情况： 工程建设地点:承德市双桥区世纪城，建筑面积5295.2平米，主要功能为汽车库、储藏室和设备用房，桩及筏板式组合基础，框架剪力墙结构，地下一层。 二、编制依据： 1、据建设单位提供的施工图纸； 2、2008河北省建设工程计价标准《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（HEBEGYD-A-2008）》; 3、2008河北省建设工程计价标准《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额 （HEBEGYD-B-2008》; 4、2008河北省建设工程计价标准《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额 （HEBEGYD-C-2008）》； 5、2008河北省建设工程计价标准《河北省消耗量定额计算规则》； 6、2008河北省建设工程计价标准《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准（HEBGFB-1-2008）》； 7、2008年承德市造价信息总第6期【河北省建设厅关于调整2008年《河北省建筑、安装、市政、装饰工程费用标准》中规费费用的通知冀建质[2008]728号】文件； 8、2009年承德市造价信息第2期【河北省住房和城乡建设厅关于调整2008年《河北省建设工程施工机械台班单价》部分机械台班单价的通知冀建质[2009]117号】文件； 9、2010年承市建发【2010】137号承德市住房和城乡建设局关于转发《关于调整河北省建设工程计价标准中税金费率的通知》的通知。 10、2010年冀建质【2010】553号关于调整现行建筑工程计价依据中综合用工单价的通知。 11、2010年冀建价【2010】47号关于调整现行建筑工程计价依据中机械台班单价等的通知 12、承德市造价信息2011年第一期及承德市建筑工程材料价格信息增刊2010年第六期 三、编制说明： （一）、土建工程： 地下室降水及基坑支护暂不计入报价，实际发生按批准的方案计入结算。 塔吊，施工电梯、挖掘机均按每栋楼1台考虑，结算时按批准的施工组织设计另行调整。 挖土方、桩基工程计入报价，标高暂按图纸计算，运距暂按1km。 外墙涂料，外墙及公建屋面聚氨酯保温系统按附表暂定价计入独立费，其余部位保温系统按定额计入。 门窗，百叶窗、防火门（含配件及油漆）、入户防盗门、单元门暂按附表价格计入独立费。 楼梯栏杆及护窗栏杆暂按附表价格计入独立费。 内墙装修做法：均按图纸工程做法计入报价，内门不做，入户门、防火门计入报价，卷帘门暂不考虑。 天棚装修做法：均按图纸工程做法计入报价。 地面装修做法：均按图纸工程做法计入报价。 10、室外工程均不考虑。 11、砼按商品砼考虑，泵送费按定额计取，实际施工如有变化，按现场签证计入结算。 12、其它凡图中标注的二次装修、二次设计的项目均不计入报价。 （二）、安装工程： （1）给排水、采暖 所有管道均按出墙外1.5米为界。 卫生间卫生洁具不考虑。 地板采暖按实铺面积（暂定价35元/平米）进入报价，计入独立费（报价中包括钢丝网、聚苯乙烯泡沫板等，具体要求参照规范图集及本市有关规定），具体划分以分水器为界（含分水器）。 采暖热表不计入报价。 给水 AGR管改为衬塑镀锌钢管（LP管）。 消防加压设备（包括屋顶水箱）不计入报价，水箱进水管计入报价。 无负压给水设备暂不计入报价。 （2）电气 1、主楼及裙房低压配电从进线箱（包括进线箱）开始计算，施工单位负责线、管、箱、插座、开关、灯具的预埋及安装。 2、除应急指示灯按设计配置计算外，其它部位均按座灯头计算。 3、所有住宅户内灯具均按座灯头计算、商业部分按座灯头计算。 4、有线电视、电话、宽带、对讲只做预埋敷设的管、箱、盒，穿线由有关部门另做处理。 5、公共照明按声光控延时灯头计算。 6、燃气报警器取消，相应管线不计入报价。 （三）2011年月 1