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高新区在征地拆迁中的有关法律问题.pdf
高新区在征地拆迂中
的有关法律问题
文／肖政灵
地拆迁工作力度和
进度。我国《土地管
理法》规定：“国家
为公共利益的需
要，可以依法对集
体所有的土地实行
征用。”即对于公共
利益的征地拆迁带
有一定的强制性。
但是实践中对什么
是“公共利益”存在
较大争议，对于高
新区是否属于“公
共利益”法律也没
有明确界定，致使
高新区在征地拆迁‘
中难度非常大。
今年以来，由于国家土地政策的 用法治的手段加以实现。 对高新区及各类开发区用地规划
宏观调整，高新区在开发建设特别是 和土地报批未严格按照法定程序进
征地拆迁中遇到的困难与问题日益突 存在的问题l 行。对高新区缺乏统一的、合理的产业
……一j——一。一～一……。……一。，
出，目前高新区正普遍处于二次创业 规划，一方面导致高新区之间招商引
阶段，这在很大程度上制约了高新区 高新区合理合法利用土地直接涉 资的不良竞争，存在“边招商边规划”
的未来发展，且高新区经过二十多年 及的就是征地拆迁。而各高新区普遍 的现象，另一方面由于土地报批手续
的发展并没有形成一个全国性的有关 感到征地拆迁遇到的阻力越来越大， 繁杂，审批时问较长，会使已招进项目
高新区或开发区的法律体系。因此要 工作越来越难开展，在很大程度上制 “流产”，一些高新区和开
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