高新区在征地拆迁中的有关法律问题.pdfVIP

高新区在征地拆迂中 的有关法律问题 文／肖政灵 地拆迁工作力度和 进度。我国《土地管 理法》规定：“国家 为公共利益的需 要，可以依法对集 体所有的土地实行 征用。”即对于公共 利益的征地拆迁带 有一定的强制性。 但是实践中对什么 是“公共利益”存在 较大争议，对于高 新区是否属于“公 共利益”法律也没 有明确界定，致使 高新区在征地拆迁‘ 中难度非常大。 今年以来，由于国家土地政策的 用法治的手段加以实现。 对高新区及各类开发区用地规划 宏观调整，高新区在开发建设特别是 和土地报批未严格按照法定程序进 征地拆迁中遇到的困难与问题日益突 存在的问题l 行。对高新区缺乏统一的、合理的产业 ……一j——一。一～一……。……一。， 出，目前高新区正普遍处于二次创业 规划，一方面导致高新区之间招商引 阶段，这在很大程度上制约了高新区 高新区合理合法利用土地直接涉 资的不良竞争，存在“边招商边规划” 的未来发展，且高新区经过二十多年 及的就是征地拆迁。而各高新区普遍 的现象，另一方面由于土地报批手续 的发展并没有形成一个全国性的有关 感到征地拆迁遇到的阻力越来越大， 繁杂，审批时问较长，会使已招进项目 高新区或开发区的法律体系。因此要 工作越来越难开展，在很大程度上制 “流产”，一些高新区和开