大白庙村重建改造项目.doc

大白庙村重建改造项目 环境影响报告书 （） (盖章)：云南城投同德房地产开发有限公司 编制日期：2011年9月  目 录 1建设项目概况 1 2评价区环境现状 3 3工程分析 5 4主要环境影响及保护措施 6 5公众参与调查结果 10 6环境监测计划 10 7环保投资 11 8竣工验收一览表 12 9评价结论 12 1建设项目概况 1.1任务由来 大白庙村股份合作社位于昆明市主城区北部，北京路延长线与白云路交口西北，二环路周边，隶属盘龙区金辰街道办事处和盘龙区和联盟街道办事处。由于地处昆明市主城区一环与二环之间，随着城市建设的推进，大白庙村股份合作社已经成为名符其实的“城中村”――村外高楼环绕，村内建筑杂乱无章，社会治安混乱，“村外现代化，村内脏乱差”。建筑耐火等级低、消防设施严重不足，用火、用电、用气极不规范，卫生、消防无保障；多数建筑安全间距过小，一旦发生火灾、地震，村内多数人将难以及时逃生，造成群死群伤的巨大伤害。同时，无论从居住环境、居住品质、公共服务设施还是建筑形态，城市景观都已经严重的滞后，和社会的发展及不协调，急需改造更新，为城市注入新的活力。因此，大白庙村股份合作社的改造势在必行，非常迫切。 目前，大白庙村重建改造项目土地一级开发已经完成，项目用地范围内的城市国有土地以及集体土地上进行的征地、拆迁、安置、补偿工作已经结束。 大白庙村重建改造项目总投资，项目总占地面积m2，规划总建筑面积为876904.39 m2（地面、地下），其中居住用房建筑面积m2，共2栋，户；商业、商务等公共设施建筑面积m2，教育建筑面积m2，道路用地面积33586.78m2。项目建设目前已得到规划部门的同意。建设1、项目名称：2、建设单位：； 3、建设项目的性质：新建； 4、建设地点：5、占地面积：项目总占地面积m2，规划总建筑面积为876904.39 m2； 6、总投资： 7、建设时间：20年月至201年月。.3建设规模及内容 项目建设内容以住宅为主，并配套建有幼儿园、商业配套用房、垃圾收集点、中水处理站等。 1、主体工程：住宅。居住用房建筑面积m2，共2栋，户2、配套工程：项目拟配套建设幼儿园、商业配套用房。 （1）位于地块端，设个班，预计学生人数人幼儿园：位于A地块内最南端，设个班，预计学生人数人商业配套用房A2地块地上建筑A4地块地上建筑独立的小区商业用房A5地块地上建筑独立的小区商业用房地A6地块地为1栋层的建筑，为商贸办公写字楼。3、公用工程：中水处理站（位于地下层）、公厕处、垃圾、地下机动车停车位个地下机动车停车位个项目位于城市建成区内，其所在区域地表水为，根据昆明市地表水环境功能区划，滇池类水体。根据《2010年季度水质状况公告》，监测断面位置位于，根据公告，水质类别为V类，主要污染为总磷。V类2011年月2日委托对声环境质量进行监测，由监测资料可知，GB3096-2008《声环境质量标准》类标准要求现状监测值均满足GB3095—1996《环境空气质量标准》中二级标准评价区域粉尘超标的原因正在进行土建施工。项目，根据昆明市环境功能区划，昆明市主城区环境空气功能区划为二类区均满足GB3095—1996《环境空气质量标准》中二级标准根据现场踏勘，项目所在区域已城市化，区域已无原生植被，区域生态环境较差，地表植被主要为二环路道路两侧行道树，生态环境已变为城市生态系统，主要受人为控制。项目用地原为村民房屋，现场址内的建筑已拆除%，场地内主要为空地。 序号 关心点名称 关心点基本情况 人口 保护类别 采用标准 1 A1地块 园丁小区 项目东面约25m～200m 70人 空气环境、声环境 GB3095－1996《环境空气质量标准》二级标准。 GB3096－2008《声环境质量标准》2类标准。 2 金桥花园小区 项目西面约10~150m 75人 3 江东花园小区 项目东面约10~150m 200人 4 鑫安花园小区 项目西面约10~210m 100人 5 A2地块 金康园康体娱乐中心 项目北面10~50m 45人 6 金禧园小区 项目西面10~200m 300人 7 昆明市盘龙区林业中医院宿舍 项目西面15~80m 50人 8 昆明市盘龙区人民法院宿舍 项目西面10~100m 110人 9 昆明市盘龙区检察院宿舍 项目南面10~100m 100人 10 云南残疾人活动中心 项目南面20~100m 30人 11 A3地块 云南民政厅宿舍 项目东面20~100m 60人 12 云南省民政厅 项目东面100~150m / 13 A4地块 金康园小区 项目北面15~150m 240人 14 15 A7地块 昆明市盘龙区白龙小学 项目