2015年 招标编号：QDSY-2015-003.docVIP

招标编号:QDSY-2015-003 青岛大学实业发展总公司 房屋出租 招标文件 招标人：青岛大学实业发展总公司 项目名称：青岛大学青大路创业园出租招标 目录 第一部分:投标邀请函……………………………………3 第二部分：投标人须知………………………………….5 总则………………………………………………….5 招标文件说明……………………………………….5 投标文件…………………………………………….6 开标和评标………………………………………….8 中标…………………………………………………10 第三部分：合同主要条款……………………………….11 第四部分：招标项目及要求…………………………….19 附件一：报价函………………………………………….21 附件二：业态分布示意图……………………………….23 附件三：保证金退还申请表…………………………….24 附件四：授权委托书…………………………………….25 附件五：投标保证书…………………………………….26 第一部分 投标邀请函 青岛大学现有青大路创业园建筑面积148.55平方米，根据《招标投标法》的相关规定，遵循公开、公平、公正、诚信的原则，青岛大学实业发展总公司（以下称招标人）现面向社会公开出租招标。 1、招标编号：QDSY-2015-003 2、项目名称：青岛大学青大路创业园出租招标 本次招标创业园的要求与说明详见招标文件“第三部分 合同主要条款”、“第四部分 招标项目及要求”以及附件二。 3、招标说明： （1）本次招标项目应严格按照青岛大学校办企业集团办公会研究通过的业态投标，未经允许不得扩大、变更经营项目的范围。 （2）本次招标所有项目要求按照“x元/米2/年”为单位进行投标报价。 （3）本次招标的中标者应严格执行我国的法律法规及青岛大学相关的管理规定，确保学校师生的正常办公、教学、学习、生活秩序。 4、购买招标文件及交纳投标保证金： （1）购买招标文件时间： 2015年3月23日至 2015年3月26 日。 工作时间08:30—11:30，14:00—16:30 地点：青岛大学校办企业集团办公楼一楼111室 招标文件工本费：100元（售后不退），购买招标文件必须现场登记购买。在我司组织的第一、二次招标中，曾购买过招标文件但未投标或未中标的，若继续参加本次投标，可持原招标文件直接更换本次新招标文件。 （2）投标保证金交纳：详见“第四部分 招标项目及要求” 交纳截止时间为 2015年3月26日17：00，以银行进账单为准。 注： 1、投标人与保证金交纳人必须是同一人； 2、交纳方式：网上银行转账。不接受用现金到柜台入账。 开户单位全称：青岛大学实业发展总公司 开户行：农行辛家庄分理处 账号：3802-0201-0400-0203-2 投标文件（密封）递交时间,2015年3月23日至2015年3月27日上午9:00。 工作时间08:30—11:30，14:00—16:30 递交地点：青岛大学校办企业集团办公楼一楼111室 递交方式：投标人或代理人亲自递交，不接受邮寄方式递交。 6、开标时间： 2015 年3月 27 日 9:30。 开标地点：青岛大学校办企业集团会议室 7、所有投标文件均须在投标截止时间前送达指定地点，否则作无效投标处理。 8、联系人：姜老师 电话：0532 188-6623-2052 青岛大学实业发展总公司 2015年 3月 20 日 第二部分 投标人须知 一 总 则 1、适用范围：本招标文件仅适用于本次招标中所述项目的租赁。 2、定义 2.1 “招标人”系指组织本次招标的机构，即青岛大学实业发展总公司。 2.2 “投标人”系指提交投标文件的企业或个人。 2.3 本招标文件与创业园面积有关的条文，均指建筑面积。 3、投标人资格 3.1 投标人需具备从事所投标项目要求的相应资质；招标人不负责办理经营相关资质，若投标人因不具备相关资质被停止营业，一切责任和损失由投标人负责。 3.2 投标人不得为青岛大学校办企业集团在职职工及其亲属。 3.3 凡原在校内商业网点经营的业户，如有欠费（拖欠水电费、房租等合同约定的费用）和恶性经营记录的，无竞标资格。 3.4 投标人只能按报价函申报项目进行投标，出价最高者中标。中标者不得转租、分租经营权，否则经查核实后，招标人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担。 4、投标费用 无论是否中标，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用。 5、承租期限 5.1 本次招标承租期为叁年，《房屋租赁合同》每年一签，承租起止时间由中标人与招标人