幸福MALL国际家居建材港工程项目施工组织设计1.docVIP

一、 编制说明 1.1 编制依据 ⑴ 营口瀚盈置业有限公司幸福MALL国际家居建材港招标文件； ⑵ 营口瀚盈置业有限公司幸福MALL国际家居建材港工程施工图纸； ⑶ 国家现行标准和规范、安全操作规程、国家现行验收规范等； ⑷ 国家、有关部门或地区现行的预算定额、劳动定额、材料定额等； ⑸ 建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》及地方政府的有关规定； ⑹ 建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》； ⑺ 辽宁省营口市地形、地质、水文、气象等自然条件； ⑻ 施工现场情况； ⑼ 本单位所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工生产中总结、验证的施工方法； ⑽ 已建成类似工程的经验。 1.2 工期目标 结合工程结构特点及我公司的施工能力，承诺2009年8月1日开工，2010年8月10日竣工。确保在总工期410日历天内建成招标文件范围内的各项工程内容。 1.3 质量目标 我公司承诺质量等级达到国家验收规范合格标准。 我公司本着信誉第一、用户至上的宗旨，精心组织施工，严格管理，确保一次交验合格率达到100%，为业主提供满意的建筑产品。 1.4 管理目标 工程质量一次交验合格率100%，顾客满意度不断提高；施工噪声、废水、废气、废物排放达标率100%，施工现场社区居民零投诉；杜绝重大伤亡事故，负伤率不超过3‰。 1.5 安全、文明施工目标 严格按组织施工，达到×4热镀锌扁钢作接闪带，与屋面金属装饰及避雷网混合组成接闪器。屋顶避雷接闪网格不大于10M×10M或12M×8M。接闪带、网格、金属屋架相互焊接。杆式装饰采用钢管时直径不得小于40MM，壁厚不得小于5MM；采用圆钢直径不得小于10MM。凡突出屋面的所有金属构件，如：金属杆、金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与接闪带可靠焊接。 引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通常焊接、绑扎作为引下线，间距不大于18M，引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物基础地梁及基础板轴线上的上下两层钢筋内的两个主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1M处引出与室外接地线焊接。四角外墙引下线在距室外地上0.5M处设测试卡子。 为防止侧向雷击，从一层开始，每层设以均压环。均压环与该层外墙上的所有金属窗、栏杆、构件等金属物及引下线、防雷装置可靠连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根Φ16以上主筋通常焊接、绑扎形成。所有金属门窗、栏杆等较大金属构件均须与防雷装置焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。 接地极为桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通常焊接、绑扎形成的基础接地网。在接地电阻不能满足要求时，须连接室外人工接地装置。室外接地极距建筑物大于3米，距室外地面1M。用50×5热镀锌扁钢连接成水平接地装置，垂直接地极为50×50×5热镀锌角钢，长2.5M，每根5M设一根。 本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通信机房、计算机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1Ω，电阻大于1Ω时增设人工接地极。 强弱电竖井内的接地线其上下端应与接地网可靠连接。左右强弱电竖井内均垂直敷设2条，水平敷设一圈40×4MM热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间可靠焊接。强弱电竖井内的接地干线应与每层楼板钢筋作等电位联结。各竖向敷设的金属管道每三层与LEB连接一次。 不间断电源输出中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。空调系统设置电加热器的金属风管及设置电伴热装置的消防水管可靠接地。外墙内、外竖直敷设的垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。变电所室内墙上水平接地距地0.3米，明敷。过门处埋地暗敷。消防控制室、电话机房设置局部等电位联结箱，并与主板可靠连接，机房内设置等电位金属网格，网格尺寸不大于600MM×600MM。凡正常不带电，当绝缘破坏由可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可高接地。总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用BV-1×25MM PC32，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。由洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从适当的地方引出两根大于Φ16结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位箱安装，距地0.5米。将卫生间内所有金属管道、构件插座PE线联结。 过电压保护在变配电室低压母线上装一级电涌保护器，二级配电箱内装二级电涌保护器 电气火灾监控系统：本系统由监控探测器，监控单元，监控主机组成，在层配电柜及重要配电柜中设置监控单元，监控主机设在消防控制室，本系统能满足精确检测系统的泄漏电流和非正常温升等电气性能。 弱电系统包括电话、网络布线系统，有线电视布线系统；广播系统。