陶公山-谷子湖景区庙弄村游览接待设施.doc

陶公山-谷子湖景区庙弄村游览接待设施 建设项目说明 一、项目概况 本项目距宁波市区约20公里，位于宁波东钱湖北岸，东、西、南三面环湖，南面遥望史家港，东北面靠山。规划范围往北至现有乡村道路，东、西、南面至湖岸。 拟将该地块作为游览接待设施建设，用地规模结合土地的实际情况，拟确定为41805.56平方米，项目用地性质：乙游览设施用地，总建筑面积16100，容积率0.4，建筑密度30%，绿化率40%。，主要建设内容包括：会议、餐饮、SPA、娱乐、客房、高级客房等，投资估算 25417万元 二、项目建设必要性 近年来，东钱湖管委会认真贯彻落实科学发展观，坚持规划为纲、基础先行、生态保育、先谋后动、打造精品，先后投入200多亿元，着力完善基础设施和区域休闲环境，全面提升旅游度假核心竞争力，旅游发展形势逐年趋好，2007年游客量166.89万人次，2008年205万人次，2009年255.89万人次，2010年达到307.71万人次，但全区目前的主要景区仍为小普陀、雅戈尔动物园(一期)、福泉山景区(一期)、陶公景区、南宋石刻公园等五个；接待设施主要为华茂酒店、沙山村度假酒店、假日酒店及部分农家客栈，多年没有新增，远远不能满足游客日益增长的需求。同时，因为景点和设施的限制，游客主要以简单的观光为主，逗留时间较短，以休闲度假为目的的游客较少，游览项目的缺少和服务接待设施的不足制约了东钱湖旅游的进