生活区住宅楼工程施工组织设计.docVIP

XX第二生活区住宅楼工程 施工组织设计 工程概况 本工程为莱芜XX第二生活区住宅楼工程，建设项目为第二标段为8-17#楼，其中11#、14#-17#楼为框剪结构、地下车库为框架结构、8#-10#、12-13#楼为砖混结构。 本案采用14#楼作为主范例，其余楼号作为参补工程，进行相应施工组织描述及方案编制，本工程14#楼建筑面积9117平方米，其中地下室建筑面积740平方米，住宅建筑面积7757.5平方米，阁楼建筑面积619.50平方米。本工程地下二层，地上十七层，顶层带阁楼，建筑高度为33.90米，建筑类别为二级民用建筑，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防分类为标准设防类，地下室耐火等级为一级。 建设单位： 设计单位： 建设地点： 第一节、主要设计参数及概况如下： 1、地基与基础 本工程基础形式采用钢筋混凝土柱下墩基础及筏板基础，砼标号为C35，基础垫层砼采用C15，基坑超深部位采用C20毛石混凝土进行回填，基础底板及地下室外墙混凝土加入UEA膨胀剂抗渗等级为S8，混凝土内选用HDC高强合成纤维提高混凝土的抗渗性能，掺加量为每立方混凝土掺0.9kg。 地下室室内填充墙采用200厚加气砼砌块M5混合砂浆砌筑。 2、主体结构工程 1、混凝土工程：标高-8.7主体砼结构采用C30（垫层除外）；标高-8.7以上主体结构砼采用C25（垫层除外），砼抗渗等级S6、S8。 2、砌体工程：采用200厚MU3.5加气混凝土砌块，均用M5混合砂浆砌筑。 3、装饰工程 1、饰面工程 1）外墙装饰材料采用挤塑形聚苯板保温层45厚，外墙弹性涂料，颜色详见立面图。内墙：厨房、卫生间设计采用水泥砂浆刮糙，管道井内墙采用水泥砂浆墙面，入户门厅、侯梯厅、楼梯间、过道、地下室内墙面采用白色乳仿瓷面，其余内墙面采用混合砂浆抹面，满刮腻子两遍。 2）、地面采用细石砼地面，楼梯间、地下一层楼面采用30厚1：2.5水泥砂浆压实赶光，厨房卫生间地面采用40厚细石砼找坡，1.5厚合成分子防水卷材，20厚水泥砂浆结合层，电梯厅、公共走道地面采用8～10厚地面砖，客厅、餐厅、卧室、阳台地面采用40厚细石砼。 3）、采用直径100PVC落水管，金属面油漆金属栏杆。 4）、地下室内墙为水泥砂浆墙面，卫生间墙面为瓷砖墙面，其余为混凝土砂浆墙面，并刮腻子两遍。 2、门窗工程： 1）窗工程主要采用塑钢中空玻璃窗等。 2）内外窗、外门、地下室门立樘均居墙中，其余内门立樘均与开启方向墙面平。 3、楼地面工程 1）地下室地面采用细石混凝土防潮地面。 2）主体部分楼面普通水泥楼面。 4、防水工程 地下室外墙、地板为防水混凝土，抗渗标号等级为C30S8，内渗3.5%DHZ-1防水外加剂，地下室除采用结构自防水外，在室外地坪以下外墙外侧做一道SBS防水卷材防水层，保护墙板为120厚砖墙，构造做法祥山东省标准图集《地下室防水》L96J301. 第二节、规范及图集 本工程采用的主要有关标准及规范： 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 8、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 10、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 11、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 本工程中所选用图集： 1、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1、03G101-3 2、《建筑物抗震构造详图》L03G323 3、《钢筋混凝土过梁》LO3G303 4、《加气混凝土砌块墙体构造》L96J125 5、建筑做法详见建筑总说明有关内容。 施工部署及施工方法 部署原则 实际特点，特确定如下部署原则： 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。 加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，