房地产行业后勤服务中心房产维修室主任岗位说明书.docVIP

后勤服务中心房产维修室主任 岗位名称 后勤服务中心房产维修室主任 岗位编号 所在部门 后勤服务中心 岗位定员 直接上级 后勤服务中心主管副主任 职系 直接下级 施工管理、木工、电工、水暖工 薪酬等级 所辖人员 岗位分析日期 2003年5月 本职： 负责公司总部房屋的大修及改建、装修工程和总部生产、非生产场地照明、上下水设备维修 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：编制房产维修、装修工程计划，制定部门工作计划 工作时间百分比：15 % 工作 任务 根据中心职责和相关管理规定，编制房产维修、装修工程计划，制定维修标准和服务标准 编制公企房屋维修预算并报批 职 责 二 职责表述：实施房屋维修、装修计划，落实部门工作计划 工作时间百分比：25 % 工作 任务 依据年度计划，按工作流程实施计划内工程的施工 按国家规定的施工、竣工要求，完成工程设计和合同规定的工程内容 处理突发的房屋、水电事故，保证正常的生产、工作秩序 完成工程的决算和验收 职 责 三 职责表述：建立房屋维修质量跟踪体系和工作效率考核体系 工作时间百分比：20 % 工作 任务 受理房屋、水电故障后在规定限内完成维修任务 实施责任到人、考核有量、监督到位的考核办法 职 责 四 职责表述： 开展房产维修服务工作分析 工作时间百分比： 20% 工作 任