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地址：:浙江省杭州市上城区金钗袋巷79号 电话：0571 传真：0571 Email：CCCEC@ 邮编：310002 网络转载 厦门社区环境建设存在的主要问题与对策 城市社区是城市的重要组成部分，是社会的“细胞”。随着城 市建设的快速发展与厦门建设海湾型城市步伐的加快，如何进一 步绿化美化社区环境，为市民提供更加优美舒适的生活空间，成 了摆在我们面前亟待解决的重要课题。改革开放以来，厦门市社 区建设有了很大的发展，社区环境也有了很大改善，居民的居住 环境与生活质量得到了明显的改善和提高。但是，厦门市社区建 设的发展仍很不平衡，有相当一部分社区的居住环境与海湾型城 市建设的要求仍存在很大距离。本文就厦门城市社区特别是居住 小区环境建设的现状、存在的问题以及如何绿化、美化社区环境， 为居民提供优美舒适的生活空间，营造温馨怡人的海湾型城市居 住环境进行探讨。 一、厦门社区环境建设存在的主要问题 （一）社区建设发展不平衡 厦门社区建设与发展不平衡主要体现在以下几个方面：一是 岛内与岛外不平衡。岛内社区环境建设相对来说比较规范，居住 小区尤其是近几年新建的居住小区各种配套设施比较完善，绿 化、美化做得也比较好。而岛外尤其是比较偏远地区的社区环境 建设比较落后，给排水、燃气、园林绿化等基础设施与居住环境 仍很不完善。二是老的居住小区与新建居住小区不平衡。80 年 - 1 - 地址：:浙江省杭州市上城区金钗袋巷79号 电话：0571 传真：0571 Email：CCCEC@ 邮编：310002 代建成的诸如槟榔东、西里、振兴新村等居住小区的各种配套设 施不完善，小区绿化老化严重，管理体制没理顺，物业管理不到 位，居住环境较差。虽然市政府98 年投入330余万元对槟榔东、 西里进行改造，使小区的环境建设有了很大的改善，小区面貌也 有了很大改观。但从近期市容管理考评委对该小区的考评来看， 在小区环境卫生、园林绿化方面仍然存在很多问题。开发建设比 较早的几个小区与金山小区、金尚小区、瑞景新村、金鸡亭小区 等在小区环境建设方面的差距是显而易见的，存在很大反差。 （二）部分居住小区前期规划建设不合理 岛内部分居住小区在前期规划建设方面存在诸多问题，主要 表现在以下几个方面：一是小区绿化率不达标。有的开发商为了 追求最大的商业利益，在 30%这个绿化率上打“擦边球” ，将屋顶 绿化也计算在绿化率上；有的申报项目时绿化率达标，而在后期 建设过程中挤占小区绿地的现象依然存在。二是小区道路建设不 合理。小区道路没有体现“ 以人为本” 的原则，相当一部分道路只 讲究“横平竖直” ，没有考虑方便行人，因此小区绿地屡遭行人践 踏，形成“踏了补，补了又踏” 的恶性循环。三是小区基础设施建 设不到位。譬如相当一部分居住小区停车位不够或根本就未设置 停车场，从而使部分有车族将车停在人行通道上或索性停在绿地 上，对小区绿地的破坏尤为严重；部分小区没有垃圾收容场所或 垃圾收容场所设置不合理，无法从根本上解决随意丢弃垃圾的问 - 2 - 地址：:浙江省杭州市上城区金钗袋巷79号 电话：0571 传真：0571 Email：CCCEC@ 邮编：310002 题；小区上水、排水设施方面也存在诸多问题。三是小区娱乐、 休闲设施不完善。部分小区缺乏各种活动场所，比如学生在小区 绿地上踢球这个老大难问题一直得不到解决，其根本原因就是缺 乏活动场所所致。 （三）部分居住小区物业管理不到位 居住小区物业管