主任规划专题会议纪要.doc

主任规划专题会议纪要 2014年10月24日，许传东主任主持召开规划专题会议，对近期建设用地和建设工程项目进行了研究，现纪要如下： 一、建设用地项目 会议确定，（一）原则同意以下建设项目：18033.3平方米合27.05亩，其中居住地块用地面积：10704.9平方米合16.06亩，城市绿地地块面积：5739.5平方米合8.61亩，代征道路面积：1588.9平方米合2.38亩。居住地块：（2）建设用地性质：居住用地（R2）。（3）建设用地使用强度：①容积率≤1.55。②建筑密度≤28%。③建筑高度：以多层为主。（4）绿地配置：①绿地率≥20%。（5）建筑退让距离：退后南侧城市绿地不少于8米。（6）道路交通规划要求：①出入口：机动车出入口结合海曲新村一区现状道路设置，沿道路开口宽度不超过10米。②停车泊位：汽车：住宅居民停车位按不少于0.8 个/百平方米配建，并考虑来访车辆需求适当配建临时停车位。自行车：住宅按不少于1.0 个/户配建。（7）市政配套设施：配建垃圾收集站1处，配建邮政信报箱及其他市政公用设施。（8）配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。（9）其他规划条件内容按照相关技术标准出具。 2、按居住用地性质出具黄海一路以南、海滨一路以西18.56亩用地的规划条件（原石臼街道明阳社区2.28亩国有划拨用地、日照市盛华水产集团公司2.47亩国有出让