杭州市公积金提取条件及相关知识.docVIP

一、我的住房公积金（以下简称公积金）个人客户号怎么查？如何查询我的公积金额度和缴纳情况？在知道公积金个人客户号后，员工登陆杭州市公积金网站主页（），点击“个人业务”-“新用户注册”，注册登陆后便可以查询员工个人明细。二、公积金的用途是什么？1.用于员工购买商品房，可以提取和贷款。2.用于员工建造、翻建、大修自住住房，只限于提取。3.用于超出家庭工资收入的租房（必须是自住房），只限于提取。三、公积金提取的具体流程是怎么样的？1.持申报材料到公积金提取窗口办理。（申报材料见问题四）2.公积金中心审核。3.选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结。4.选择银行存单提取的，建行兑付窗口签收银行定期存单（市民中心设有建行兑付窗口）。四、公积金提取需要哪些材料？公积金提取类别比较多，所需材料如下：1.填报《杭州市住房公积金提取申请表》（加盖公章），可以登陆公积金网站下载或向人事专员索取。2.证明材料原件及复印件，具体如下：2.1购买商品房、经济适用房：①商品房买卖合同；②购房发票。2.2购买二手房：①房屋转让合同；②契证。2.3回迁（扩面）住房：①回迁（扩面）协议；②购房发票。2.4建造、翻建自住住房：①建房许可证明；②购买材料发票。2.5大修自住住房：①房屋鉴定机构出具的鉴定报告；②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证；③购买材料发票。3.身份证件：3.1本人提取：本人身份证原件及复印件。3.2委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件；②单位代理人身份证原件。3.3委托直系亲属代为提取: ①本人身份证原件及复印件；②代办人身份证原件及复印件；③有效亲属关系证明（如结婚证、户口簿）。3.4委托其他人提取：①本人身份证复印件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。五、使用公积金贷款买房需要什么条件？首付款比例如何？职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件（含1、2、3点）1.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存12个月以上；2.购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保；3.不同类型住房，首付款比例等条件如下：3.1购买商品房3.1.1所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘；3.1.2对贷款购买首套商品住房的家庭，首付比例不低于购房款的30％；3.1.3同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。3.2购买经济适用住房3.2.1所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘；3.2.2对贷款购买经济适用住房的家庭，首付比例不低于购房款的20％；3.2.3同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。3.3购买二手房3.3.1该中介公司应与公积金中心签订合作协议；3.3.2房屋建造年份在2000年（含）以后的，首付款比例不低于购房款的30%；3.3.3房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。3.4购买拆迁安置房3.4.1拆迁安置单位的房屋所有权证（分户证）已办妥，全部房价款已付清。六、去哪里可以办理公积金提取和贷款？办理时间是几点？办理地址：杭州市新业路311号市民之家L楼二楼办理时间：8:00-17:00交通线路：B2、96到公交市民中心站下注意事项：因每月18日-20日是企业单位办理公积金缴纳等业务的高峰时间，公积金提取窗口会临时性减少，尽量错开这几天，以减少现场等待时间。七、住房公积金服务电话是多少？1.杭州住房公积金政策咨询电话：96345服务时间：8:00-17:302.贷款受理电话服务时间：8:00-17:30注意事项：因涉及个人隐私权利，96345电话咨询不能查询个人客户号和公积金明细，只能进行办事流程等政策咨询和投诉。十、外籍人员以及港澳台人员能否缴纳杭州市住房公积金？按照杭州市公积金相关规定，外籍人员及港澳台人员不能缴纳住房公积金。十一、我不是杭州本地人，如果离职后不留在杭州，可以提取公积金吗？可以的。但一定要是身份证上的地址是杭州以外的才可以进行提取。提取流程如下：1.需公司先为员工办理好公积金停缴手续，并且确认停缴当月的公积金到账；2.员工携带办理所需材料前去杭州市新业路311号市民之家L楼二楼办理即可；所需材料：①本人身份证原件及复印