高新技术产业开发区西区土地储备项目立项可行性分析报告.docVIP

第一章 项目概况 1.1 项目名称 高新技术产业开发区西区土地储备项目 1.2项目承办单位及法人代表 项目承办单位：xxx县土地储备中心 项目负责人： 1.3可行性研究编制单位 　　编制单位：xxx市工程咨询公司 　　资质证书号：工咨乙0001023 1.4项目拟建地点　 　　该项目位于xxx高新技术产业开发区西区启动区，距xxx市中心区西南15公里的小冀、七里营、翟坡三镇交界处。 1.5 编制依据 1.项目可行性研究报告编制委托书； 2.《xxx高新技术产业开发区西区概念性总体规划》； 3.《xxx市国民经济和社会发展“十五”计划及2015年远景目标》； 4.《投资项目可行性研究指南》； 5.本工程根据类似土地开发项目进行估算。 6.项目单位提供的有关资料。 1.6　研究工作的范围 　　根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本报告在对土地储备项目有关地块目前的状况进行了实地查勘，对项目建设的背景及必要性、规划指导思想、原则、依据及发展、地理位置及现状条件、投资估算与资金筹措、经济效益分析等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策提供可靠的依据。 1.7项目概述 1.7.1项目开发的必要性 城市土地开发是新城镇建设、旧城区更新和城市空间扩展的直接表现，是城市化发展的客观要求，也是实施城市规划、调控土地供给、开展城市经营，为城市基础设施建设筹措资金的主要手段。为了