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广西武宣县水村联旺铅锌矿 采矿权评估报告书 鄂华地矿评报字[2010] 第31号 湖北华诚地矿咨询有限公司 二○一○年十二月 地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦） 邮政编码：435000 电话：（0714）6228502，6263072广西武宣县水村联旺铅锌矿 采矿权评估报告书 摘 要 评估机构：湖北华诚地矿咨询有限公司 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 评估对象：广西武宣县水村联旺铅锌矿采矿权 评估目的：为广西壮族自治区国土资源厅出让广西武宣县水村联旺铅锌矿采矿权提供价款参考意见。广西壮族自治区国土资源厅拟有偿出让该采矿权，按照国家有关法规规定，需进行采矿权价值评估，本评估项目是对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值咨询意见。 评估基准日：2010年10月31日 评估日期：2010年11月29日——2010年12月24日 评估方法：收入权益法 评估采用的参数： 评估基准日保有资源储量：（122b+332+333）矿石量17.4万吨；评估利用的资源储量：13.92万吨；可采储量：12.53万吨；采矿方案：地下开采；产品方案：50%铅精矿、48%锌精矿；采矿回采率：90%；矿石贫化率：10%；选矿回收率：铅83%、锌88%；矿山生产规模：3万吨/年；评估计算矿山服务年限：4.6年；产品不含税销售价格：铅精矿5054.00元/吨、锌精矿4982.00元/吨；采矿权权益系数：3.6%；折现率8%。 评估结果：采矿权评估价值为128.79万元，大写人民币：壹佰贰拾捌万柒仟玖佰元整。 评估有关事项声明：本评估结果需经国土资源主管部门备案后方可使用，评估结果使用有效期自评估报告基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送矿业权评估主管部门备案使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部份内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上摘要取自《广西武宣县水村联旺铅锌矿采矿权评估报告书》，详细情况请阅读报告全文。 评估机构法定代表人： 注册矿业权评估师： 湖北华诚地矿咨询有限公司 二O一O年十二月二十四日 广西武宣县水村联旺铅锌矿采矿权评估报告书 目 录 一、摘 要…………………………………………………………001 二、正文目录 评估机构……………………………………………………003 评估委托人………………………………003 评估对象和范围……………………………………………00 矿业权沿革情况和评估情况………………………………004 评估目的……………………………………………………00 评估基准日…………………………………………………00 评估依据……………………………………………………00 评估原则……………………………………………………00 评估过程……………………………………………………00 采矿权概况 ………………………………………………00 矿区地质概况…………………………………………… 现场查看情况……………………………………………018 评估方法…………………………………………………019 评估所依据资料评述…………………………………… 019 15．……………………………………020 16．……………………………………024 17．……………………………………………025 18．………………………………………………………026 19．……………………………………………………026 20．……………………………………………………026 21．………………………………………………027 22．评估报告提交日期…………………………………………．评估机构和评估责任人……………………………………三、附表 附表一 030 附表 广西武宣县水村联旺铅锌矿采矿权价值估算表……………031 附表 广西武宣县水村联旺铅锌矿采矿权评估储量汇总表… 032 四、附件 附件一 …………001 附件二 评估机构及注册矿业权评估师承诺书 ………………… 00附件三 湖北华诚地矿咨询有限公司企业法人营业执照 ……… 00附件四 湖北华诚地矿咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证… … 010 附件五 矿业权评估师资格证书 ………………………………… 0附件六 [2009]154号……………………………013 附件七 广西第一地质工程公司编制的《广西武宣县水村矿区平垌矿段铅锌矿资源储量核实报告》（2010年7月）… 014 附件八 《广西武宣县水村矿区平垌矿段铅锌矿资源储量核实