监理工程师 建设工程监理基本理论与相关法规 刘仁辉 模块精练1 建设工程监理制度.ppt.pdfVIP

建设工程监理基本理论与相关法规 模块精练 建设工程监理制度 主讲老师—刘仁辉 建设工程监理制度 建设工程监理的基本概念 建设工程监理理论基础和现阶段的特点 建设工程法律法规 建设工程监理规范与相关文件 建设程序和建设工程管理制度 建设工程监理的基本概念 工程建设监理制产生的背景 建设工程监理的概念 建设工程监理的性质 建设工程监理的作用 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目 定 管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 义 建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位 等重大问题的决定权。 行 建设工程监 建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为 为 理的行为主 主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理， 主 体是工程监 它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位 体 理企业。 对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。 要 点 建设工程监 只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内 实 容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行 理的实施需 施 使管理权，合法地开展建设工程监理。 要建设单位 前 工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开 的委托和授 提 展管理活动，是建设单位授权的结果。 权。 承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。 监 理 工程建设文件，有关的法律法规规章和标准规范，建设工程委托监理合同和有关 依据 的建设工程合同。 监 工 国家重点建 依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社 理 程 设工程 会发展有重大影响的骨干项目。 范 范 围 围 项目总投资额在3000 万元以上的下列工程项目：供水、供电、 大中型公用 供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、 事业工程 旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项 目。 建筑面积在5 万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5 万 成片开发建 平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。 设的住宅小 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅 区工程 应当实行监理。 利用外国政 府或者国际 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使 组织贷款、援 用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外 助资金的工 政府援助资金的项目。 程 （一）项目总投资额在3000 万元以上关系社会公共利益、公众安 全的下列基础设施项目：煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能 国家规 源等项目；铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等 监 工 定必须 项目；邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；防洪、灌溉、排 理 程 实行监 涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利 范 范 理的其 建设项目；道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾 围 围 他工程 处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；生态环境保护 项目；其他基础设施项目。 （二）学校、影剧院、体育场馆项目。 （一）