浅谈投资性房地产计量方法对财务报表的影响.pdfVIP

城市规划与管理 中国市场　 2015年第4 期 (总第819期) 浅谈投资性房地产计量方法 对财务报表的影响 盖国强 (云南财经大学　 会计学院, 云南　 昆明　 650221) [摘　 要] 随着社会主义市场经济的发展, 房地产市场日益活跃。 市场上出现了将房产用于赚取租金或增值收益的 活动。 2006年企业会计准则修订后, 企业对投资性房地产除了可采用成本模式外, 在满足条件时也可以采用公允价值 模式。 两种不同计量模式对企业的经营成果和财务状况等都会造成很大的影响, 通过对比两种模式, 可以更加深刻的剖 析两种计量模式对企业的影响。 [关键词] 投资性房地产; 成本模式; 公允价值模式 [DOI] 10．13939/ j．cnki．zgsc．2015．04．132 减值准备一经计提, 在以后期间将不准转回。 因此, 成本 1前　 言