2015 年电大资产评估-判断题.docVIP

【×】1．咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。 2．企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。3．政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。√】4．根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者权益。其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地放映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。√】5．根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。6．为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。7．根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。? 【√】8．若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。√】9．资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。10．科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。×】1．公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。√】2．资产的价值并不是一个确定值，它反映