会议纪要2012-7-16.docVIP

会 议 纪 要 编号：会内（12）010 --------------------------------------------------------会议记录------------------------------------------------------------ 今天例会主要由各部门对上周的工作情况做简要汇报，并对下一周的工作计划进行阐述。 一、工程部 上周工作完成情况： 1、1#号人工挖孔桩4颗流砂桩钻孔注浆持续施工中，钻机1台，人工5人； 2、商住楼6栋正在进行A、B单元11层梁板钢筋安装，C单元12层梁板钢筋安装施工； 3、商住楼7栋A、B单元11层，C单元12层梁板混凝土已于昨夜浇筑完成； 4、本周同时进行了地下室外墙防水保护砖模的砌筑施工，由于上周事故，部分工人流失，只有4、5人施工，进展较慢； 5、近两周完成了车道入口段外墙防水施工，砌筑了部分保护砖模； 6、车道斜交通道部分的路基土夯实及取样、浇筑混凝土垫层均已完成，正在进入钢筋绑扎阶段施工。 上周工作完成情况: 1、完成人工挖孔桩方案、安全文明施工方案、安全应急处理预案等方案的签批及整理，报送姚副总； 2、7月2日下午召开监理例会，对项目存在的问题和需要解决的问题作了汇报分析，（详见会议纪要）； 3、7月3日上午工程应姚副总要求会同项目监理部开建设方例会，进行了相互的沟通与交流，对工作的配合方式、程序，岗位职责等作了相关的交换意见及要求；（详见会议记录）； 4、7月4日上午召开关于6、7栋楼面裂缝处理的专题会议，分析了原因，达成共识拿出了相应的处理意见（详见会议纪要）； 5、按照专题会议确定的方针，会同混凝土泵站、项目部、项目监理部对供货的采石场进行了实地考察，分2天，共考察2家厂家，其中一家已停止生产；根据现场的情况，确定采购含泥量较少的那种机制砂和碎石，调整一定的级配来进行混凝土的搅拌生产；水泥的安定性正在检测中，还没有信息反馈； 6、参与配合姚副总、项目部张经理对分包单位提出的人工挖孔桩流砂问题的处理意见分析及确定方案；确定由分包队伍进行处理，处理完成后支付全部费用￥16000元，如中途退出不处理或处理不完成，仅支付6000元，日常机械使用油料由建设方提供；分包队伍老板同意按此执行； 7、催报监理公司云龙项目部人员资质、监理规划、监理实施细则等相关资料； 8、7月14日上午会同姚副总会同项目部、监理部现场共同处理混凝土班组因人工工资拖欠问题引起的罢工。 下周计划及需要解决的问题： 下周工作计划为在现有工作面基础上推进确保进度计划的顺利执行，配合公司外部手续的办理工作，尽快推出新的工作面，确保现场的质量及安全； 目前6、7栋主楼已进入12层，二次结构砌体部分的材料选定及订货应尽快进行； 18层建筑主体已至12层，需要尽快着手新的工作面协调工作，解决制约工程进度的相关问题； 沿街商铺7栋B、C单元的更改方案尽快确认后，便于现场组织沿街商铺7栋的主体施工，一次成型； 本周内和设计院接洽，进行商住楼6、7栋架空板施工图的审定及出图事宜，为公司的开盘尽早完成结构上的施工； 签发图纸及计划组织河道部分7栋段至6栋段的施工。 上周工作完成情况： 共四次到板面检查验收了6栋C单元10层顶板，A、B单元9层顶板、7栋C单元11层顶板，A、B单元10层顶板的暗埋水电预设； 配合姚副准备关于雷击风险评估申请所需的4份资料，还缺两份关于材料方面的资料、将尽快与材料组对接相关信息，并于本周三内完善； 现场突发事件的处理（工作大检查、项目部提出的水电方面的问题等）。 本周计划： 完成6栋A、B单元10层顶板，C单元11层顶板，7栋A、B单元11层顶板，C单元12层顶板，以及6栋沿街商铺2层的水电预埋设施的验收； 现场无法事件的处理。 二、销售部： （一）彭 1、上周共有6批客户，大部分是咨询开盘时间，其中有一户前来退住房，已办理完手续； 2、原先已报名的客户退了一户、已经到玉龙湾购买； （二）杨助理： 上周完成： 销售人员培训； 到房管局和银行咨询资金监管协议签订的相关事宜，（综合财务部门的意见，经考虑决定与农行签订资金监管协议）； 销售部日常事务的处理，（如：退房客户的处理）； 现有认筹住房和商铺的资料整理； 预售面积的整理，6、7栋主体以及沿街商铺可售面积共34040.00㎡、其中住宅面积27832.00㎡、共192间，而商铺6207㎡，共45间（已减去消防图审意见中要求去掉的7栋转角商铺）； 本周计划： 按揭合作相关资料已提交农村信用社，本周将继续跟进办理进度； 完成售楼部库房内资料的整理； 与集团公司营销部对接并落实开盘前期相关准备事宜； 和测绘公司对接即将开盘预售的6、7栋主体以及沿街商铺的面积测绘数据。 三、开发部： 张雪松：就目前工作进展提问，姚副