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太仓住建信息 2014年第6期 （总第41期） 太仓市住房和城乡建设局 2014年8月13日 我市镇村布局规划公示反响热烈 经过十多轮的调研、讨论和修改，我市新一轮《镇村布局规划》已修编完成，并于7月16日起在太仓日报、相关网站及各镇政府和村委会现场进行公示，引起热烈反响。同时，市委、市政府印发了《关于加强和规范农村保留村庄规划建设管理的指导意见》，对保留村庄区域内翻建住房等问题进行了明确。截至目前，我局共收集到相关群众意见咨询数十条，主要有以下方面： 一是针对政策实施方面，有的已批未建农户提出“能否按老的建房政策实行”；有的居民表示自己“原来是农村户口，后来转成了城镇户口，在农村的房子房龄也有二三十年了”，但又表示不接受公寓房安置，此类情况较为多见；有的居民建房前后户口性质发生变化，宅基地证和房产证发放不符合要求，询问该如何处理；有的非保留点范围内的危房农户不愿搬迁，希望原址翻建，此类情况在浮桥等镇反映较多。 二是针对规划内容方面，较多群众来电表示“公示图纸看不太懂”，询问自身是否在保留村庄范围内；部分居民对此轮镇村布局规划表示认可，如浮桥镇时思社区居民赞扬“这是农村居民住房改善的一次突破”，并希望加快实施进度；另有一些无法翻建农房的村民要求将他们也纳入保留村庄范围，而一些已纳入保留村庄范围的农户则表示“远离集镇，交通不方便，不想原宅保留想要搬迁”；也有些居民表示“有多个子女，要分房子，现在的房子面积不够”，或提出“原来的宅基地面积太小”，要求在保留点范围内的空地上造房子。 三是针对规划集中点和农房建设方面，部分群众希望乡镇“做好自拆自建小区的三通一平和强弱电配套”；亦有部分农户提出“建筑占地要在145平方米左右、辅房面积在80平方米左右”，“房型、外观自选”，“房子的尺寸、高度要和邻居前几年翻建的新房一样”，“按文件规定只能建二层半、能不能建三层”等要求，此种情况在双凤镇较为多见。 针对上述意见咨询，我局一方面将认真做好政策解释和答复工作，对不符合政策的意见建议进行耐心解释，以期得到居民的理解和支持；另一方面，将在镇村布局规划公示结束后，抓紧启动各保留村庄规划编制工作，以规划引领加快推进美丽乡村建设。 报：王剑锋书记，杜小刚市长，王永林常委，徐鸣强副主任，赵建初副市长，顾晓东副市长，郑银林副主席 送：市委办、人大办、政府办、政协办 （共印24份） 3