寮步镇凫山村金山湖地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法.doc

寮步镇凫山村金山湖地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法 为加强对东莞市寮步镇凫山村金山湖地块“三旧”改造中拆迁补偿工作的指导，现根据国家和省有关规定，结合该片区实际情况，经本村村民代表、党员、干部讨论，制定该改造项目中涉及土地征收、房屋及有关设施拆迁补偿问题的办法。 补偿范围 该片区经市政府审批确定，纳入“三旧”改造范围的所有需征收土地和拆迁房屋及有关设施，具体范围根据该片区改造单元规划确定。 土地补偿 住宅地台、空地台按每平方米2500元进行补偿，工业用地按每平方米1300元进行补偿。 建（构）物补偿 本案中，所有建（构）筑物按下述标准进行补偿。 框架结构：1200元／平方米，外墙有装修的，按1300元／平方米，夹层425元／平方米 砖混结构：1100元／平方米，外墙有装修的，按1200元／平方米，夹层375元／平方米 简易铁皮房：120元／平方米 红砖围墙1－2高　　80元／米 铁皮围墙　50元／平方米 砖墙铁皮房有夹热层500元／平方米，无夹热层300元／平方米 竹木结构铁皮房80元／平方米 砖墙石棉瓦房250元／平方米 泥砖瓦结构500元／平方米 水井直径1米以上，1500元／口 砖木结构300元／平方米、铁丝网50元／平方米、木阁150元／平方米 本补偿标准没有明细的项目，按市、镇相关项目标准进行补偿。 　　　　　　　　　　　　东莞市寮步镇凫山股份经济联合社 　　　　　　　　　　　　　　　　　2012-6-18