消火栓、喷淋系统维护保养规程.docVIP

消火栓、喷淋系统维护保养规程 1.0目的 确保消火栓、喷淋设备（设施）处于良好状态，保证保障业主人身财产安全。 2.0适用范围 适用于御廷上郡项目消防系统的消火栓、喷淋设备、设施的维修保养工作。 3.0职责 3.1工程维护主管负责消火栓、喷淋设备（设施）保养计划的制定和综合管理及检查监督； 3.2维修人员负责消火栓、喷淋设备（设施）的监控、记录、维修保养，发现问题及时向工 程维护主管汇报并通知维保单位处理。 4.0方法和过程控制 4.1维修人员每周至少一次对消防喷淋系统进行巡查，并填写《日常巡查记录表》，以了解 设备运行情况，巡检内容如下： 4.1.1消火栓泵增压泵 a) 检查阀门、避震接头、压力表、旁通阀； b) 检查运行情况； c) 检查电气控制和各元件； d) 检查管道、设备外观。 4.1.2喷淋泵喷淋管道 a) 检查管道附件和各阀门； b) 检查运行情况； c) 检查电气控制和器件； d) 检查接地装置、防护罩； e) 检查喷淋头规格、安装； f) 检查管道水压。 4.1.3消防接合器、消火栓管网 a) 检查各层消火栓及附件； b) 检查启动报警系统； c) 检查顶层消火栓出水压力； d) 检查户外立式消火栓； e) 检查消防进水管网、阀门。 4.2每月由消防维保单位与维修班、秩序维护部一起对消火栓、喷淋系统进行一次全面检查， 并填写《消防系统检查记录表》、《设备维修/保