3.绵阳市精品规划住宅小区技术评选标准.doc-附件：3【荐】.docVIP

附 件：3 绵阳市精品规划住宅小区 技术评选标准 绵阳市城乡规划协会 2015 绵 阳  说明： 1．本标准是绵阳市精品规划住宅小区评选的基本依据。 2．标准内容：设置规划与设计（80分），环境绿化（20分）两项指标，共100分。另外，设置精品特色加分项目，包含人性化公共服务、先进理念技术两项，加分项目由申报单位自行选择申报，经专家认可后即可加分。（最高+20分）。 3．当某章节个别条文要求不适应该住宅小区的条件时，该条文可不作为参评项，该章节分值按比例得分。 经专家评审，得分前十名的项目入围初步建议名单，再对前十名开展网络票选和居民满意度测评，综合得分最高的项目入围最终名单。 一、规划与设计（80分） （一）小区规划布局和空间环境（25分） 序号 技术要求 分值 1 居住区的规划，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、绿地系统及空间环境等的内在联系方便居民生活，有利安全防卫和物业管理 3 3 竖向设计合理，尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏。 3 4 规划布局和注重景观和空间的完整性，市政公用站点等宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线地下埋设面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理?居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。 商业服务与金融邮电、文体等有关项目宜集中布置居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；居住区内公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑，必须相应配建公共停车场（库）， 3 6 公建配套设施应避免烟、气（味）、尘及嗓场对居民的污染和干扰； 5