苏州SM百货商圈介绍及项目说明.pptVIP

1、SM集团介绍 2、苏州SM广场介绍 3、苏州SM百货介绍 4、商圈结构分布  5、商场平面图及贵司柜位设定图 6、合作意向  7、各业种主力品牌、女鞋品牌数据参考  8、品牌推广计划 苏州SM 百货简介 2014年06月17日 目 录 SM集团（开发商背景） SM集团由7家上市公司组成，是菲律宾最大上市公司之一，由菲律宾华侨施至成先生于1958年创办。 集团核心业务涵盖购物中心经营、酒店、零售（包括超市、百货、品牌店）、银行、金融服务和旅游业等各大领域。 集团主席施至成先生被冠为“菲律宾零售业之父”。集团管理层在2005年获得美国《时代》杂志专题报道并于2006年被《亚洲华尔街日报》评为最优秀的亚洲公司之一。 作为SM集团核心业务，自1985年在菲律宾首都马尼拉北邑沙地区开设第一个大型购物中心后，经过二十多年的迅速发展，目前在菲律宾各地和中国境内已拥有40家大型综合购物中心，总建筑面积逾420万平方米，每日人流量达300万多人次。其中， SM North Edsa （面积约43万平方米）与坐落于马尼拉湾的SM亚洲商城（面积约40万平方米）分别为世界第三、四大购物中心 。 苏州SM城市广场简况 建筑组合： D- 风情餐饮区 E- 新生活时尚名品区 建筑面积： D- 风情餐饮区:9519.65平方米（地上）+6911.1平方米（地下） E- 新生活时尚名品区:39219.34平方米（地上）+17073.66平方米（地下） 建筑层数： D- 4层 （包括地下1层停车场） E- 4层（负1层华润万家超市2010年12月24日开业） 层高： D- 5米（L1-L3) E- 6.5米（L1)， 5.5米（L2-L3） 停车位： 300 苏州SM城市广场是菲律宾SM集团投资兴建并营运管理,由南苏州生活广场的D幢和E幢组成，总建筑面积72,722余平方米,其中D幢4层（包括地下一层停车场)，业态规划上以餐饮为主；E幢4层(包括地下一层华润万家超市和），由A、B馆服装零售品牌店组成。E幢A、B馆一层至三层为SM自主招商的零售品牌店，包括男女流行服饰、配饰、运动品牌服装及家居用品、美容等服务类品牌。 民生超市、酒店 B-美食天地 C-数码科技馆 F-酒店式公寓/休闲娱乐 G-办公楼 SM苏州 E-品牌生活馆/百货 D-风情餐饮 苏州SM城市广场简况 SM百货苏州店于2011年9月开业，商场设3个楼层，总经营面积21000平方米，以最具魅力的卖场前卫空间设计，人性化、特色化服务项目、科学合理的品牌组合，充分迎合当前消费群体实际购物需求。公司拥有着300多名热情员工，一致秉承顾客至上的服务宗旨。 苏州SM百货简况 以“社区型百货”为商场定位，做“最好的贩售者”为服务理念，持续不断地提升自身服务机能。目前，已推出SM百货特色化服务项目，如高端VIP生日上门拜访、文化教室、代客缴款、免费下午茶、贴心育婴室、干湿分离洗手间等一系列配套服务项目。 商圈结构分布 项目位于苏州市越溪城市副中心，南部商业板块核心商圈，毗邻国际教育园，石湖高端别墅区及南部中高档社区，吴中经济开发区管委会等。 同时项目所在地还是进入上方山国家森林公园，太湖旅游区的必经之地，临近吴中科技城和东吴工业园。 项目辐射至吴江市，可吸引到吴江市强大具消费能力的消费者 吴中区作为苏州市南部至关重要的区域将受到社会各界前所未有的广泛关注 商圈结构分布—地理位置 SM苏州 核心商圈：越兴城市副中心，人口35万。 幅射商圈：吴江(79.9万人口)、吴中城区、沧浪新城、高新区、太湖国家风景区等。 周边人口：国际教育园约有师生10万；吴中区行政商务人口5万，2公里范围居住人口20万，旅游人口15万。 ◆ 周边项目：苏州海关，吴中区经济开发管委会，太湖渔政，房管分局，国土分局，吴中科技城，国际教育园，越溪生态园，旺山工业园，石湖华城，锦和加州，锦悦苑，南溪苑，水岸清华，现代园墅，石湖之韵等等。 商圈结构分布—人口分布 吴江市 79.9万人 东山镇 5.3万人 金庭镇 4.5万人 木渎镇 5万人 胥口镇 2.7万人 临湖镇 4.2万人 光福镇 4.4万人 甪直镇 5.6万人 长桥街道 2.7万人 苏苑街道6万人 龙西街道5.8万人 城南街道3万人 越溪街道 2.3万人 郭巷街道 5.3万人 横泾街道 3.02万人 香山街道 2.4万人 ●SM 吴中城区 吴中区位于苏州南部，全区总面积770平方公里(不含太湖水面)，居住人口约60万人。 吴江市常住人口79.9万，距苏州SM城市广场只有15分钟车程。 商场平面图-1F 钟表：时度、格林、罗西尼、飞亚达等 化