农资物流园项目立项投资建设可研报告.doc

农 资 物 流 园 项 目 可 行 性 研 究 报 告 书 XX省XX农业生产资料有限公司 XX省XX农资物流园项目可研报告书 目 录 第一章 项目概况 第二章 立项依据和目的 第三章 项目可行性分析 第四章 项目总体设计 第五章 项目建设条件分析 第六章 投资估算和资金筹措预案 第七章 经济和社会效益分析 第一章 项目概况 1．1项目的提出 2月25日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，审议并原则通过物流业调整振兴规划。会议确定了振兴物流业的九大重点工程，包括多式联运和转运设施、物流园区、城市配送、大宗商品和农村物流、制造业和物流业联动发展、物流标准和技术推广、物流公共信息平台、物流科技攻关及应急物流等。　　会议指出，物流业是融合运输、仓储、货运代理和信息等行业的复合型服务产业，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大。但是我国物流业总体水平落后，严重制约国民经济效益的提高。必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展。一要积极扩大物流市场需求，促进物流企业与生产、商贸企业互动发展，推进物流服务社会化和专业化。二要加快企业兼并重组，培育一批服务水平高、国际竞争力强的大型现代物流企业。三要推动能源、矿产、汽车、农产品、医药等重点领域物流发展，加快发展国际物流和保税物流。四要加强物流基础设施建设，提高物流标准化程度和信息化水平。　　会议确定了振兴物流业的九大重点工程，包括多式联运和转运设施、物流园区、城市配送、大宗商品和农村物流、制造业和物流业联动发展、物流标准和技术推广、物流公共信息平台、物流科技攻关及应急物流等。会议要求，各地区、各有关部门要加强组织协调，深化物流管理体制改革，完善政策法规体系，多渠道增加投入，加快物流人才培养，促进我国物流业平稳较快发展。 XX省是农业大省，是国家重要的商品粮基地，直接关系到国家粮食生产和粮食安全。化肥是粮食的“粮食”，是保证农业生产的重要物资。近年来，随着粮食产量的提高，化肥需求量逐年增加。2008年全省化肥需求量450万标吨，同比增加20万标吨。预计2009年全省化肥需求量将达到480万标吨。为保证我省农业生产化肥的供应，稳定化肥市场价格，积极完成国家化肥淡储任务。我们XX省XX农业生产资料有限公司，有责任和义务承担起这一重要任务。公司在位于长春市北部的长江路经济开发区内购置土地20万平方米，拟投资3,700万元新建现代农资物流园----XX省XX农资物流园。 这一项目建成后，通过提高农业生产资料的安全、及时供应能力，对于XX省粮食增产、农民增收、保障粮食安全；对于解决“三农”问题，助农增收，促进社会主义新农村建设；对于保证农产品加工业对粮食供应的需求、促进农产品加工业更好更快发展；对于提升XX省农业生产资料物流水平，降低物流成本，提高本公司整体竞争力，都有十分重要的作用。 1．2项目概况 1．2．1项目名称 XX省XX农资物流园（以下简称农资物流园） 1．2．2项目总投资 3700万元人民币。资金由企业自筹。 1．2．3项目建设地点 长春市长江路经济开发区（东距长白铁路537米，西距长白铁路1070米，南起富盈路，北距富盈路750米） 1．2．4项目投资主体 XX省XX农业生产资料有限公司 1．2．5项目建设单位 XX省XX农业生产资料有限公司（以下简称XX公司） 1．2．6项目建设规模 项目建成后，XX省XX农资物流园年化肥交易量达到50万吨，可实现交易额10亿元，可解决劳动力就业4,000人，是一个社会效益和企业效益非常好的项目。 1．2．7主要建设内容 1、新建综合信息中心（5,000平方米）。配备先进仪器设备300台套，建成全省农资物流配送综合信息平台。 2、新建XX省XX农化培训中心（2,000平方米）。引进先进的教学设备，聘请农化专家分期分批对农民进行农化培训，指导农民科学施肥、合理用肥，降低农业成本。 3、新建农化实验基地（1,000平方米）。配合农化培训和化肥新品种研发，建设标准的农化实验基地，全部玻璃大棚封顶。 4、新建大型封闭库房3栋30,000平方米 1．2．8建设期限：2009年5月—2010年10月 1．3项目建设单位概况 XX省XX农业生产资料有限公司，地处长春市北环路4567号，现有员工900人，年销售化肥80万吨左右，是XX省最大的集化肥生产、销售为一体的大型民营企业之一。 公司下属企业XX省XX化肥有限公司，总投资１亿元，是XX省质量诚信企业，ISO9001质量管理体系认证企业。拥有2条共50万吨的氨化造粒复合肥、硫酸钾型复合肥生产线、2条共20万吨掺混肥生产线、１条10万吨钾肥等生产线，总产能80万吨，是目