浅析建筑项目投资决策阶段成本控制.pdfVIP

浅析建筑项目投资决策阶段成本控制 孙远 苏州首开兴元置业有限公司 江苏省215100 摘要：从我国目前建筑行业的实际情况看来，建筑行业最关注的问题之一就 是工程造价的控制及费用投资少换取利益大的模式，降低工程造价的成本在一定 程度上会提高建筑行业的效益。进行有效的工程造价管理是工程投资的重要因 素，也是促使投资方有效实现投资目标的关键所在。本文对建筑项目投资决策阶 段成本控制进行了探讨。 关键词：建筑项目；投资决策；成本控制 中图分类号：TU198 文献标识码： A 一、建筑项目投资决策阶段成本的影响因素 1、项目的建设规模 建设规模的选择对工程成本影响尤为重要。任何一个建设项目都应选择合理 的建设规模。选择合理开发规模，可以有效利用资金、技术、设备。如果选择规 模过小，资源得不到有效配置，建设和生产成本高，经济效益低下。规模过大则 会造成建筑产品超过市场需求，销售出现问题。 2、项目建设地点 合理选择项目建设地点，将在很大程度上决定着项目的命运。建设地点选择 合理与否影响到工程造价的高低和今后的经营状况。建设地点的选择要考虑到国