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融入地区特色的临街商铺建筑改造设计研究 田玲玲 上海杜鹃工程设计与顾问有限公司 201800 摘要：改造设计的项目是我们所从事的建筑设计工作的重要内容之一，就临街商铺建筑而言， 其通常建筑历史较长，使得不仅具有鲜明的地区特色，也导致建筑结构多样，改造难度较大。在这 种背景下，本文通过作者对自己曾经参与类似改造项目时所应用的具体措施进行剖析、总结，从地 区文化融入与改造的安全性着手，对相关问题进行了探讨。 关键词：临街商铺；建筑改造；地区特色；安全 中图分类号：TU2 文献标识码： A 一、引言 50 一般新建建筑的设计合理使用期限为 年，在这一期限内有些建筑虽然结构安全 但外观陈旧，不能适应新时代的审美，需要外立面翻新；有些建筑前期作为厂房生产车 间使用而后期随着规划环境的变化可能需要改造为特色商业街，那么它们将面临从内到 外的改造；还有些建筑经历了轻度地震、洪水、泥石流等不良地质灾害的影响，需要结 构加固才能继续安全使用，那么我们也需要对其进行有针对性的改造设计。与新建建筑 设计相比，改造设计需要对改造前现有的建筑形式进行全面的了解，结合地区特色进行 合理设计，切忌不结合原始建筑，片面追求改造效果导致难以实现施工的空洞设计。 二、临街商铺建筑改造案例 作者于2009年初接到一个改造设计项目，为整治沿街商铺凌乱破旧的形象而进行的 外立面改造。为了追求惊艳的改造效果建设方设想了多个改造意向，经过反复比较最终 敲定一个满意的方案。而作者的任务是根据这个方案完成改造施工图。拿着仅有的方案 意向效果图，本人不知该如何下手。现存临街建筑并非统一规划建设施工完成的，没有 任何图纸资料，甚至每个店铺的开间和结构形式都不一样。着手改造施工图设计之前必 须先画出改造前这些建筑的平立剖面图，弄清楚这些建筑的结构形式以及对其结构的安 全性进行评估。为了解决这些问题，本人多次去现场实际测量，踏勘，最终把建筑现状 均反映在了图纸上构成改造设计的第一手资料。 对比改造意向效果图，作者发现：虽然效果图的整体尺度跟现状相类似，但落实到 每一栋商铺，改造难度很大。这些商铺年久失修，前后高低错落不齐、形象各异。而意 向效果图为了营造一种现代时尚步行商业街的氛围，把这些商铺改造为韵律跳跃、简约 个性的造型，与周边古朴自然的建筑风格落差极大。有些商铺必须加层才能达到这种效 果。但实际勘测发现这些建筑结构形式多为砖混或框架结构，安全评估显示加层会带来 安全隐患。经过与建设方的多次协商沟通，最终他们同意了本人的解决方案。也即：本 人认为该街区的临街商铺大多有较深厚的文化、历史、民俗的积累，要充分挖掘，形成 商业街的文化，因此改造时要把特定的历史、人文景观作为构筑商业中心的基础，挖掘 地理环境资源。施工时尽量选用轻质环保材料对屋面和外立面改造，减轻结构自重。 三、临街商铺建筑改造可应用的具体举措 （一）改造设计融入地区文化 案例中的商铺建筑改造设计，应考虑提升旅游文化内涵。临街商铺改造按照“再塑 老街形象，体现传统文化特色”和 “修旧如旧”的原则，注重时代与传统的结合。可增 加人文古迹牌坊、特色石刻的休闲桌椅、绿化组合、指示牌、街区图等，辅以LED 的 夜间高科技景观，美化街景。专业设计总体规划方案应按照逐步发展成为综合性全步行 街为核心，辐射带动周边商业街发展，从而繁荣整个街区的最终发展目标。 （二）改造设计注重安全因素 通过设计案例，本文认为改造设计应在满足外立面整体风格的前提下多考虑安全和 实用性，而不是一味的追求美观。这也就是说，设计上以控制结构失效、保证结构安全 为目标。这需要做好两方面的工作：坚持先检测鉴定后设计原则，消除既有建筑可靠性 退化的设计风险；贯彻以刚度控制为主的设计原则，消除改造后结构空间稳定性不足的 风险。总体而言，建筑改造设计中应注意的结构原则，必须满足的基本条件：稳定 （Stability）与赘余力（Redundancy）、强度（Strength）、韧性（Ductility）、功能性 （Functionality）、经济性（Economy）、美观（Aesthetics）等方面。其中，赘余力是指 额外的静力不定度来容许局部构件破坏，不至于造成整体结构立即崩塌；强度是指材料 /构件抵抗外力的能力；韧性是