集美区西滨路西侧“滨海花园安置房”8#楼.doc

集美区西滨路西侧“滨海花园安置房”8#楼 光明里27-32号店面招租方案 一、招租项目一览表、项目概况： 1、招租项目一览表： 编号 房屋座落 总面积（㎡） 一层面积（㎡） 二层面积（㎡） 用途 租赁期限 1 8#楼光明里27-32号 676 394.66 281.34 商业 5年（自装修期满次日起算） 2、项目概况： “滨海花园安置房”位于集美区西滨路西侧，该项目为钢混结构，建成于2012年，总用地面积51148㎡，总建筑面积203935.20㎡，其中地上建筑面积191898.40㎡，地下建筑面积为12036.80㎡，由9幢商住建筑物组成。本次拟招租的8#楼光明里27-32号店面面积为676㎡，其中一层建筑面积394.66㎡，二层建筑面积281.34㎡，均位于小区内，未装修，室内为毛坯房，现空置。 二、项目挂牌招租相关要求： 1、本项目为整体招租不分割。 2、承租期间，承租人可以对承租房进行装修，但不得更改房屋的结构及布局（装修方案需书面报经出租人同意）；租赁期满，在不影响房屋结构、质量的前提下承租人可自行处理可转移的装修物，出租人不负任何责任。 3、承租期间因承租人原因造成的房屋损毁由承租人负赔偿责任。 4、承租期间，如遇政府行为或出租方其他事项导致不能继续履行合同，合同自行解除，双方互不承担违约责任。 5、承租人须向出租人缴交履约保证金，履约保证金按意向人中标后的中标价按三个月租金计算。承租期满时，承租人无过错行为，则由出租人无息退还。 三、意向人须为在厦门市注册的机关、团体、企事业单位及具有本市常住户口并有独立民事行为能力的公民。 四、装修期：自交房之日起满3个月止，计三个月为装修期，承租人免交租金。 五、出租人同时具备如下二个条件时，视同已具备交房条件： 1、工程已竣工验收并合格； 2、消防验收合格。 六、租赁期限： 5年（自装修期满次日起算）。 七、报价要求： 1、本次招租为整体招租，意向人只须对拟承租的项目进行报价响应，报价不完整或不规范的将导致无效报价。项目挂牌招租起始价等明细如下： 项目名称 建筑面积（㎡） 起始价 （元/月） 报价增价幅度（元/月） 报价保证金 （万元） 租赁期限 8#楼光明里27-32号 676 16136 200 9.5 5年 2、报价以人民币为货币单位。 3、对该项目租金标准作如下设定：前面2年月租金为中标价，2年不变，从第3年开始，每月租金在前一年度月租金的基础上递 增5%。 4、付款方式：租金每半年支付一次。 厦门市集美区国有资产投资有限公司