预售环节维修资金提交资料.doc

预售环节维修资金提交资料 一、办理预售项目 1.《南阳市住宅专项维修资金开户申请表》表一及要件： a.批复、建设工程规划总平面图、鸟瞰图； b.建设工程规划许可证； 2.《南阳市住宅专项维修资金分幢情况一览表》表二； 3.《南阳市住宅专项维修资金分户交存清单》表三及电子表； 4.新建项目楼盘表及预测绘图纸。 注：上述表格在南阳市房地产信息网维修资金版块下载（/）,按填表要求说明填写。 表三填写注意事项及提交相关材料说明 1、表一、表二打印出来手填，内容是整个小区的情况（含在建、待建楼栋），加盖公章。 2、表三在电脑上制作时数据以显示精度为准，打印出来后加盖公章，连同电子表一起报送。 3、表一、表二中“住宅”包括储藏室、车库；“非住宅”单指商业用房；“有电梯”单指有电梯的住宅。 4、表一、表二中“物业名称”指小区名称。 5、表三中“楼幢号”、“单元号”、“房号”都用半角阿拉伯数字填写，不能有任何中文、字母、其他字符。 6、表三中“物业类型”只能填写其中一项：住宅/商业/有电梯/储藏室/车库。其中“住宅”指多层住宅；“有电梯”指有电梯的住宅；“非住宅”单指商业用房。 7、表三中按旧标准收取维修资金的，“金额”填写购房金额；按新标准收取维修资金的，“金额”填写每平方米造价（多层：750；小高层：1300；高层：1550；） 8、表三中 “个人实交”、个人应交“的计算公式是：多层：37.5元×面积；小高层：65元×面积；高层：77.5元×面积。 9、表三中“楼幢类型”只能填写其中一项：多层/小高层/高层。 10、表三中房屋如是商业用房或储藏室、车库且不能分出单元的，“单元”留空。 11、表三中房屋如是地下的储藏室、车库的，“房号”填写格式按“-101，-102，-103……-122”以此类推。 12、面积（㎡）保留两位小数、金额（元）保留一位小数，小数为零的保留零。 二、已建项目 如果开发建设单位有已建项目（包含已办初始登记和交房小区）维修资金存在未全部交存至住宅专项维修资金专户的情况，要求其上报小区资料，并交存全部维修资金或与物业维修资金管理中心签订《南阳市住宅专项维修资金交存协议》已建项目（附件一）。 三、维修资金预售环节业务流程： 上报资料—受理—审核—打印分户交存通知单—签订交存协议—开具传递单。 维修资金咨询电话2