版本房产证识别法律知识.docVIP

杜建刚提醒市民应当依法到房产登记部门办理房产抵押权登记手续。同时，市民不要轻易把自己的房产证、身份证包括复印件交给他人，以防伪造;在购房、抵押时不要急于付钱，先到房产部门办理手续，或先到房产部门进行咨询、鉴别其房产证的真伪后再予付钱。 　　房产证如何鉴别真假? 　　市房屋产权登记中心主任杜建刚说，目前房产证主要有两种版本，一类是2008年以前的版本，另一类是2008年的版本。要鉴别这两种版本房产证的真假，大家要掌握一些小技巧。 　　一、从外观上看，真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。 　　二、济南市的建房注册号为37001。假房产证中会出现其他城市的建房注册号。真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，假证中却五花八门。 　　三、2008年以前版本的房产证：真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。真房产证内页底线里有微缩字母，假房产证中有的就没有。真房产证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”，字迹清晰，线条光滑，容易识别。真房产证的签发单位所盖公章为“济南市房产管理局房产登记专用章”，假房产证中所盖公章不统一。 　　四、2008年版本的房产证：真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张