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物权法基本范畴及主要制度的反思(下) 孙宪忠 中国社会科学院法学研究所 教授 　　　三、关于物权变动制度的基本构思 　　从上文关于物权法的基本范畴的分析中可以看出，物权的动态财产关系，即物权的变动，必须由物权法自己来规范。因为，从上文对买卖这种最典型的交易行为的分析中可以看出，物权的变动不可能只通过合同法的规范实现。其他任何交易像买卖一样，都会涉及到物权的变动。但合同只能作为债权发生的根据，而不能作为物权变动的根据。物权的变动包括如下四种情况：(1)设立一个物权， 指通过民事法律行为来创设一个原本并不存在的物权。如设定土地使用权、抵押权、质押权等。(2)转移物上物权。即移转一个已经存在的物权。(3)变更一个物权，指不涉及其他人的情况下，对物的内容所作的变更，这是物权所特有的内容。如土地使用权人和土地所有权人就土地的使用期限、用途等，在不涉及他人的情况下所作的变更。土地使用权主体没变，只是内容发生变化。(4)废除一个物权。(注：对废止物权， 我国目前大多数民法学著述将其称为“放弃物权”。然而这一命名并不妥当。因为，放弃物权的概念只是说明物权人的意思，但是废止一个物权不但需要物权人的意思，而且还需要其客观上的行为，物权的废止只能在权利人有客观的行为时生效，故废止物权的概念更为可取。)最典型的是通过一个单方意思表示抛弃物权，通过双方行为废止一个物权的也为常见。 　　(一)物权变动与物权公