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公 司 章 程 （不独立董事会之公司使用） 公司名称：XX市XXXX有限公司 XX市XXXX有限公司章程 总 则 为了适应社会主义市场经济，发展生产力，建立现代企业制度，明晰产权关系，促进企业发展，依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，经全体股东协商制订并签署本章程。本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。 公司是依据《公司法》所设立的有限责任公司是企业法人。有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以基全部财产对公司的债务承担责任。 公司的股东以基认缴的出资额为限对公司承担责任。 公司股东依法享有资产收益，参与重大决策和抉择管理者权利。 公司以基全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏。 公司实行权责分明、科学管理、激励和约束相结合的内部管理体制。 公司从事经营活动，必须遵守国家法律、法规，遵守职业道德，加强社会注意精神文明建设，接受政府和社会公众的监督。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。 第一章 公司名称和住所 第一条 公司名称：XX市XXXX有限公司 第二条 公司住所：XXX市XXXXXXXXX 第二章 公司经营范围 第三条 公司经宫范围：房地产开发、物业管理 第三章 公司注册资本 第四条 公司注册资本人民币1000万元，实收资本人民币1000万元整。 公司增加或减少注册资本，必须召开股东全全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 注册资本如有虚假和在公司成立后抽逃出资，按国家的关法律、法规规定承担责任。 第四章 股东的姓名或名称、出资方式、出资额 第五条 股东的姓名或名称、出资方式及出资额如下： 股东姓名 出资方式 出资额（万元） 出资比例 XXXX 货币 490 49% XXXX 货币 510 51% 第六条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。出资证明书应载明下列事项： （1）公司名称； （2）公司登记日期； （3）公司注册资本； （4）股东的姓名或名称，缴纳的出资额和出资日期； （5）出资证明书的编号和核发日期。出资证明书由公司盖章。 第五章 股东的权利和义务 第七条 股东享有如下权利： （1）参加或推选代参加股东会并根据其出资份额享表决权； （2）了解公司经营状况和财务状况； （3）选举和被选举为董事和监事； （4）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让； （5）优先购买其他股东转让的出资； （6）优先购买公司新增的注册资本； （7）公司终止后，依法分得公司的剩余财产； （8）有权查阅股东会会议记录和公司账务报告。 第八条 股东承担以下义务： （1）遵守公司章程 （2）股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币出的，应当依法办理其财产权的转移手续。 （3）依其所认缴的出资额承担公司的债务 （4）公司成立后，股东不得抽逃投资 （5）公司成立后，发现作为出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。 第六章 股东转让出资的条件 第九条 股东之间可以相互转让其全部或部分股权。 第十条 股东向股东以外的人转让其出资时，应当经基他股东过半数同意。转股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未短答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权 ，不购买的，视为同意转让。 第十一条 股东依法转让其出出资后，由公司将受让人的姓名或名称、住所以及受让的出资额记载于股东册。 第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十二条 公司成立股东会，股东会有全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （1）决定公司的经营方针和投资计划 （2）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项 （3）审议批准执行董事的报告 （4）审议批准监事的报告 （5）审议批准监事的报告 （6）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案 （7）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案 （8）对公司增加或者减少注册资本作出决议 （9）对股东向股东外的人转让出资作出决议 （10）对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议 （11）修改公司章程 （12）聘任或解聘公司经理 第