某书院国学研究院维修改造项目立项投资建设建议书.docVIP

目 录 第一节 摘 要????????????????????????????????????????????2 第二节 目的与依据????????????????????????????????????????5 第三节 市场分析??????????????????????????????????????????5 第四节 项目定位??????????????????????????????????????????9 第五节 项目的提出???????????????????????????????????????13 第六节 建设条件?????????????????????????????????????????17 第七节 组织计划?????????????????????????????????????????22 第八节 投资预测?????????????????????????????????????????23 经营预测?????????????????????????????????????????26 财务分析?????????????????????????????????????????27 第十一节 发展规划???????????????????????????????????????28 第十二节 结 论?????????????????????????????????????????34 第一节 摘 要 一、项目的简介 1、项目：地理位置： （三）项目概述 庐山白鹿洞书院，是中国历史上“四大书院”之首。建设中国庐山白鹿洞书院国学研究院项目弘扬中华国学的精神，传承中华国学遗产，推动中华国学的发展。构建和谐社会，促进九江乃至江西省文化建设，推动社会经济发展，提升高等教育水平，打造历史文化名城等方面，都具有现实意义。建设中要做到保护和利用并举，充分发挥庐山文化遗产资源优势，把庐山白鹿洞书院国学研究院办成中华国学研究、教育、交流中心。其现实意义和历史意义都是深远的。 由于庐山白鹿洞书院在庐山风景名胜区内，又属于国家重点文物保护单位，建设新项目一定要符合《江西省庐山风景名胜区管理条例》。 （四）定位策略 1、规划策略 本项目的规划共分4个板块16所建筑，包括：国际学术研究中心区、国图会展中心区、学术交流接待中心区、专家综合寓所生活区四个主题建设内容，并引入国学孵化器概念和成果技术转化一体概念。项目以国学、国风、国韵、国术、国医、国际为主题进行功能设施装修布置，设置讲堂、会展、办公、星级酒店、购物中心、健康疗养及综合服务性公建等，实现“白鹿洞书院”国学文化与现代文明的横向结合，充分发掘文化与旅游双重资源的社会因素与经济因素，推进九江市的文化品牌与旅游品牌的深化发展，为资源开发做足文章。 2、定位方针 本案依照九江市政府提出的创建促进业发展的政策投资创业之区，就是区域产业结构和空间经济结构优化，基础设施供给充裕，发展空间资金、人力等要素市场完善，市场体制服务政策环境、生态环境和人文环境。以明显的比较优势，吸引投资者关注、实现投资预期，形成强大的区域聚集效应。 第四节 项目的定位 一、项目发起缘由 为了大力发展文化产业，提升文化软实力，实施重大文化产业项目带动战略，推动文化大发展大繁荣，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，增强国际竞争力。 为了弘扬传承中华国学，发挥庐山文化遗产资源优势，形成文化科技博鳌和白鹿洞国文论坛，吸引高科技人才和项目企业落地。 在国内知名大学及多部门的认同支持下，北京清华艺友科技文化发展有限责任公司，在庐山实地进行了反复论证、考察后，在与庐山风景名胜管理局及九江市政府相关部门有效互动的良好基础上，共同策划，提出打造庐山白鹿洞书院国学研究院项目。 1.白鹿洞书院国学研究院旨在创立中国国学研究、交流、教学的国际著名品牌形象，迅速发展成为跨两岸三地乃至全球范围内规模最大的、最有影响的中国国学研修、交流基地。为民族文化复兴做出贡献。 2.为国际间各项学术提供一个跨国交流顶级平台，将成为国学国际交流的著名品牌，特别加强东亚儒学文化圈国家间的交流。 高校师生可在书院中享受优良的进修、实践机会，充分体会千年学府和红色老区的传统文化氛围。 3.国学培训基地也是研究院的重要职能之一，研究院将面向海内外招收研修学员，使中国文化、国学在全球范围发扬光大。 4.为当地文化旅游做出贡献。扩大九江、庐山的美誉度。 北京清华艺友公司长期致力于高端文化创意及科技创新项目开发，公司以强烈社会责任感和使命感，通过积极发展公益性文化事业和文化产业，并结合和优化政府有效资源，深度宣传国家重大战略部署和方针政策，唱响社会主旋律，推动和谐文化建设与