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FINANCEECONOMY 金融经济 我国绿色住宅建设融资问题探析 贾文鹤 (中南财经政法大学金融学院，湖北武汉430223) 摘要：绿色住宅是绿色建筑下的概念，因其节约资源、保 现实状况看来，绿色住宅未来推广发展的关键之一即是其融 护环境、能够为居民提供健康高效的使用空间的优良特性而 资渠道开辟、经济政策激励、融资模式拓展的问题。 受到许多消费者的亲睐。但绿色住宅的自身特性使其在实 二、绿色住宅市场开发的融资问题探析 际开发建设过程中面临着融资困难的问题，制约了绿色住宅 (一)财政激励政策依赖性强 的大规模推广。本文在明晰绿色住宅融资现状的前提下，针 近年来，住建部发布的《十二五”建筑节能专项规划》等 对绿色住宅融资方面存在的主要问题进行分析，为绿色住宅 不断强调，要加大中央预算类投资和中央财政节能减排专项 市场的融资问题的解决提供思路，促进绿色住宅在我国的开 资金支持建筑节能和绿色建筑的力度，地方性补贴不得低于 发和