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地下防水工程质量监理细则 工程概况： 建设单位：苏州领先房地产开发有限公司 工程项目：苏州礼品商品综合交易市场C区 建设地点：苏州市城北西路1558号 工程规模：建筑面积约68607平方米。 项目投资：约1亿人民币 合同工期：2012年02月20日——2013年02月14日 施工单位：苏州第二建筑集团公司 结构类型：框架结构 质量目标：合格（苏州市文明工地） 本工程占地面积12266M2，建筑面积为：64516M2，其中地下一层12266M2，地上四层局部五层为：52250M2，属多层特大型商业建筑，另加人防工程地下室面积为4091.2M2，为地下停车库。 本工程地下室防水等级除了变电所和配电间为一级外，其它均为二 级；地下室防水砼抗渗P6，添加抗裂膨胀剂8%；底板采用K11－1000水泥抗渗结晶防水涂料，厚度1.0MM，人防底板为1.2MM，侧板采用K11－3000水泥抗渗结晶防水涂料，厚度为1.5MM；屋面采用3MM厚高聚物改性沥青防水卷材。 地下防水工程质量标准及监理要点 2.1防水混凝土工程 2.1.1防水混凝土结构工程既是承重结构，又能起防水作用。 适用地下室、水池、地下水泵房、设备基础等防水建筑。 2.1.2防水混凝土施工流程，施工准备→混凝土垫层→立侧模板→绑扎钢筋→封另一侧模板→浇筑混凝土→养护→拆模→验收。 3.1.3防水混凝土施工前的监理要点： 3.1.3.1审核承包单位施工组织设计或施工技术方案。 3.1.3.2根据要求审查选用水泥品种、其标号不低于325号外加剂品种符合设计要求，沙、石符合规定，碎石粒径不大于40mm以上，审查砼配合比、抗渗标号要经试配并按设计要求不小于2KPa/cm2,水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不大于0.55。 3.1.3.3地下水位应降至防水工程底部最低标高30cm以下，并且基坑内不得有水。严禁带水或带泥浆进行地下防水工程施工。 3.1.3.4混凝土的供应必须满足底板连续浇筑，不得留有施工缝。 3.1.4防水混凝土施工过程中的质量监理要点： 3.1.4.1复查防水混凝土工程的定位放线、轴线和标高，使其符合设计要求。 3.1.4.2钢筋不得接触固定模板用的铁丝，螺栓不宜穿过防水砼结构底板、壁板的模板。 3.1.4.3穿墙管件、预埋铁件数量、埋设位置 及标高必须符合设计要求，不得漏放或施工后再凿眼打洞。 3.1.4预埋件应清除铁锈和焊渣，埋件应焊止水板并固定牢固不动。 3.1.4.4单管预埋和穿墙套管均需要加焊止水环并要满焊，预埋管要与纵横钢筋焊牢；预埋管道要做通水试验。验收合格后，才能办理隐蔽验收签证。 3.1.4.5孔洞周边应按规范要求设置加强钢筋，应采取措施 防止孔洞下边混凝土浇筑不密实，如在侧边开门子洞，应确保浇筑密实。 3.1.4.7电线管宜用无缝管，确保管内不进水， 并严禁在振捣时将电线管、开关盒等埋件的位置挤偏。 3.1.4.8底板应连续浇筑，不得留施工缝。壁板的水平施工缝，应按设计要求和施工规范的规定部位设置。 3.1.4.9后浇带的处理。后浇带两侧的模板一定要制作装好，确保先浇的混凝土在后浇带两侧浇筑密实；后浇与先浇的混凝土时间间隔必须符合设计要求并不少于42d；要用微膨胀混凝土浇筑后浇筑带，其强度等级不得低于先饶的混凝土，且需先试配，强度合格后才允许使用该配合比；浇筑后浇带时，必须按施工缝的方法处理，养护期不少于28d。 3.1.4.10防水混凝土的抗渗标号和强度等级必须符合设计要求和施工规范的规定；防水混凝土浇水养护不得少于于14d；对防水混凝土的强度有怀疑时，可进行非破损检测。 3.1.4.11防水混凝土结构若为构筑物，粉刷前必须进行蓄水试验，检查是否有渗水现象，同时进行沉降观测。若有缺损，经修补后，再次蓄水试验合格后，办理蓄水试验验收签证。 3.1.4.12沥青胶结构材料防水层的质量必须符合设计要求和施工规范的规定。验收合格后，办理隐藏工程验收签证。 3.1.4.13防水混凝土工程质量监理汇总见表3-1-4。 3.2水泥砂浆防水层 3.2.1水泥砂浆防水层施工程序，基层缺陷修整→基层表面清理→基层充分湿润→设置场饼和标筋→再次充分湿润→分层铺抹→分层赶平→修整表面压光→养护。 ….. 审核 检验施工方法和确保工程质量的技术措施 监理工程师认可后才能进行施工 定位放线轴线线、标高 设计要求和施工验收规范的规定审核 …… 复查 尺量和水准仪，查验收纪录 原材料、外加剂、配合比 设计要求和参照混凝土分项工程的有关部分所述质量标准 ……. 经常检查 观察，查材料出场合格证和试验报告、配合比通知单 3.2.2 水泥砂浆防水多用于地下砖石结构，或防水混凝土结构的加强层，或多层抹压法防水层工程。使粉刷层与结构基层结合牢固，无空鼓