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刍议房建工程的防渗漏施工方案 吴汝元 贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 《城市建设》2011年3月 合同号：6005350 业务员：余青、丁龙 摘 要：随着国民经济建设的快速发展，建筑物的施工技术目前也越来越受到人们的广泛关 注。本文主要是探讨了高层建筑外墙渗漏的原因以及解决这一问题的施工措施。希望能为广 大同行提供一些帮助。 关键词：建筑；渗漏原因；施工技术 引言 目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗 渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响了房屋的功能和使用寿命， 还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难，这主要是由于在建筑施工中外墙 防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。 一、高层建筑外墙渗漏的原因 1.墙体的自身裂缝 （1）由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从 而形成渗漏通道。 （2）由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时 间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。 （3）在混凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其 在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；另外，对墙体的