宜兴城乡污水处理项目-可行性研究报告(草稿)[][]..docVIP

宜兴市污水处理厂及管网项目 可行性研究报告 2007年9月14日 目 录 摘 要 - 3 - 第一章 项目背景情况 - 1 - 一、宜兴市介绍 - 1 - 二、宜兴市污水行业情况 - 2 - 三、治理太湖政策 - 3 - 四、光大国际与宜兴市的合作 - 4 - 五、项目的由来 - 4 - 六、合作范围及方式 - 5 - 第二章 项目商务条件及经济分析 - 9 - 一、管网 - 9 - 二 污水处理厂 - 10 - 第三章 工程技术分析 - 12 - 一、管网的工程技术 - 12 - 二、清源厂的概况及技术情况 - 13 - 三、其他污水处理厂的概况及技术情况 - 14 - 第四章 项目的优势和特点 - 16 - 一、适应国家和地方的产业发展方向 - 16 - 二、具有积极的示范作用 - 17 - 三、有良好的经济效益 - 17 - 四、地方优势和管理集中的优势 - 17 - 第五章 项目风险和对策 - 17 - 一、财政支付风险 - 17 - 二、技术风险 - 18 - 三、管理风险 - 18 - 第六章 建议 - 18 - 摘 要 宜兴市隶属于江苏省无锡市，全市总面积2038平方公里，居住人口118万。宜兴市经济发达，2006年全市实现生产总值（GDP）428亿元，比上年增长16.3%。按常驻人口计算，全市人均生产总值35472元，比上年增长14.1%，按现行人民币汇率折算，人均生产总值4548美元。2006年全市实现财政收入50.81亿元，同比增长幅度8%，今年更有望达到60亿元。2006年宜兴市城镇居民人均可支配收入达到16089元，同比增长16.3%；农民人均纯收入达到8005元，同比增长14.2% 通过商谈，光大国际拟以BOT模式及TOT模式投资污水管网系统和城乡所有的污水处理厂（目前为10个），总污水处理能力达到18万吨/天。 污水管网系统总投资6.5亿元，以BOT模式操作。光大国际在宜兴市注册成立项目公司为投资主体，宜兴市政府通过与项目公司签订《宜兴市污水管网BOT项目》，授权项目公司从事污水管网的投资，项目公司拥有所投资建设的管网、并获取宜兴市政府支付的管网租赁费用和回购本金。项目公司将管网项目的建设工作委托给政府或政府下属公司（即总承包人）。总承包人具体负责管网项目的建设，并就管网项目的竣工验收和移交直接对政府负责，管网系统由政府负责运营维护。政府按照《管网项目协议》约定在五年内向项目公司支付管网租赁费用和回购资金。政府按平均数每年支付一次回购本金，每半年支付一次管网租赁费用。管网租赁费用以尚未回购的本金为基数，租赁费率每年为同期贷款利率（5年期）增加5.52个百分点,如果国家调整贷款利率则管网租赁费用同步调整。项目自有资金IRR为12.92%，投资回收期4.16年,年平均净利润为2489.9万元 污水处理项目共包括10个厂，其中9个厂采用TOT模式，1个新建厂采用BOT模式操作，总投资2.83亿元，处理能力为18万吨，每个厂的保底水量按处理能力的80%确定。市属清源污水厂（处理能力5万吨）运营较规范，已完成尽职调查，将由项目公司直接接收，并进行必要的恢复性改造。另外8个厂将逐步由政府收购后按约定价格转让给项目公司，政府在收购每个厂后，由项目公司进行恢复性改造，达标之后开始商业运营，约定价格扣除恢复性改造成本后为支付政府的收购款项。综合污水处理费（城乡共10个污水处理厂综合价）预计为1.85元/吨。项目自有资金IRR为12.13%，投资回收期为10.59年，年平均净利润为1850.01万元。 第一章 项目背景情况 一、宜兴市介绍 （一）、宜兴市地理位置 宜兴市属于江苏省无锡市，地处江苏省南端、太湖西岸。东邻上海180公里，西接南京150公里。全市总面积2038平方公里，居住人口118万。 宜兴市与苏州、江阴及常州均相距1个至1.5个小时车程。 宜兴是我国著名的陶都、环保之乡和教授之乡，江苏省重要的工业、旅游城市，华东地区著名的生态园林旅游景区，苏、浙、皖三省接壤地区重要的商贸综合服务中心，已被列为江苏省重点发展的三级Ⅰ类中心城市。目前正在创建国家卫生城市、国家环保模范城市和全国生态示范区活动。 （二）、当地经济社会发展情况 宜兴属经济发达的沿海开放城市，在全国县域经济综合实力、基本竞争力最新排名中，分列第20位和第9位。2006年全市实现生产总值（GDP）428亿元，比上年增长16.3%。按常驻人口计算，全市人均生产总值35472元，比上年增长14.1%，按现行人民币汇率折算，人均生产总值4548美元。2006年全市实现财政收入50.81亿元，同比增长幅度8%，今年更有望达到60亿元。2006年宜兴市城镇居民人均可支配收入达到16089元，同比增长16.3%；农民人均纯收入达到8005元，同比增