成本管理概念.pptVIP

5.2.4 某未完工程的价款结算 1、纠纷概况 2、法院判决结果 3、争议观点及分歧产生原因 4、案例评价 1、未完工程价款结算与完工工程价款结算有何不同？ 2、施工单位与自然承包人产生分歧的根本原因？ 3、应如何处理未完工程分摊的临时设施费用？ 5.2.4 某未完工程的价款结算 2、计算索赔费用的常用方法有哪些？ 工程索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。 实际费用法实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。这种方法的计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。用实际费用法计算时，在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。由于实际费用法所依据的是实际发生的成本记录或单据，所以，在施工过程中，系统而准确地积累记录资料是非常重要的。 总费用法总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额，即：索赔金额＝实际总费用-投标报价估算总费用不少人对采用该方法计算索赔费用持批评态度，因为实际发生的总费用中可能包括了承包商的原因，如施工组织不善而增加的费用；同时投标报价估算的总费用也可能为了中标而过低。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时才应用。 修正的总费用法修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上