《建设工程监理规范》GBT50319-2013常用术语及应用指南.docVIP

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013常用术语及应用指南 本章为《建设工程监理规范》GB/T50319-2013中所用的24个主要术语。 2.0.1 工程监理单位 Construction project management enterprise? ? ? 依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。? ? ?【条文说明】工程监理单位是受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织。工程监理单位不同于生产经营单位，既不直接进行工程设计和施工生产，也不参与施工单位的利润分成。? ? ?【条文解析】本条规范是新增内容，明确了工程监理属于咨询服务业。工程监理单位只是为建设单位提供管理和技术服务，不直接进行工程设计和施工，不是建筑产品的生产经菅单位，因此，工程监理单位不对建筑产品质量、生产安全承担直接责任。? 2.0.2 建设工程监理 Construction project management? ? ? 工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。? ? ?【条文说明】建设工程监理是一项具有中国特色的工程建设管理制度。工程监理单位要依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件，代表建设单位在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理， 对工程建设相关方的关系进行协调，即：“三控两管一协调”，同时还要依据《建设工程 安全生产管理条例》等法规、政策，履行建设工程安全生产管理的法定职责。? ? ?【条文解析】本条规范是新增内容，说明了受建设单位委托是实施监理的前提，明确了监理的依据、工作范围和内容。? ? ? 根据《建筑法》第三十二条，“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。”因此，工程监理单位代表建设单位对工程的施工质量、 进度、造价进行控制是其基本工作内容和任务，对合同、信息进行管理及协调工程建设相关方的关系，是实现项目管理目标的主要手段。? ? ? 尽管《建筑法》第四十五条规定，“施工现场安全由建筑施工企业负责。”但根据《建设工程安全生产管理条例》第四条，“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规 定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。”为此，工程监理单位还 应履行建设工程安全生产管理的法定职责。? 2.0.3 相关服务 Related services? ? ? 工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。? ? ?【条文说明】工程监理单位根据建设工程监理合同约定，在工程勘察、设计、保修等阶段为建设单位提供的专业化服务均属于相关服务。? ? ?【条文解析】本条规范是新增内容，明确了与监理相关的服务内容。相关服务是在监理合同中明确的监理工作以外的服务。如果建设单位只要求工程监理单位提供监理以外的咨询服务，则双方不必签订监理合同，只需签订咨询服务合同。? 2.0.4 项目监理机构 Project management department? ? ? 工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。? ? ?【条文解析】本条规范明确了项目监理机构的性质和地位。? 2.0.5 注册监理工程师 Registered project management engineer? ? ? 取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。? ? ?【条文说明】从事建设工程监理与相关服务等工程管理活动的人员取得注册监理工程师执业资格，应参加国务院人事和建设主管部门组织的全国统一考试或考核认定，获得《中华人民共和国监理工程师执业资格证书》，并经国务院建设主管部门注册，获得《中 华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章。? ? ?【条文解析】本条规范明确了注册监理工程师的执业资格。? 2.0.6 总监理工程师 Chief project management engineer? ? ? 由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。? ? ?【条文说明】总监理工程师应由工程监理单位法定代表人书面任命。总