建筑电气.细则.docVIP

厦门勤奋建设工程监理有限公司 厦门香山国际游艇俱乐部会所室内装修工程 建筑电气工程监理实施细则 一．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 二．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与建筑电气安装工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92） 《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》（GB50254-96） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2002） 《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》 《电气装置安装工程接地装置施工验收规范》 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 《民用建筑电气设计规范》 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 《机械设备安装工程施工及验收规范》 《建设工程监理规范》 适用于本工程项目建筑电气安装工程施工及验收的监督管理。 三．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 四．工程概况： 香山国际游艇俱乐部工程位于厦门市会展北侧、香山南侧，是集休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的综合旅游地产项目。总用海面积在701097.8㎡。俱乐部项目总建筑面积约41000平方米，其中地下约：24000平方米，地上约：17000平方米，此次装修面积约3万平方米。 工程特点 本工程为民用公共建筑类复杂工程，工期紧、安全标准高。 室内精装修、给排水、电气、空调与通风、电梯、智能建筑工程设施完善，施工中交叉配合多。 其中电气安装工程分部包括以下各系统：变配电系统、动力照明系统（含应急）、防雷接地系统、电视电缆（CATV）系统、电表远传系统、监控（CCTV）系统、电话系统、可视对讲及煤气泄漏报警系统。 变配电系统：本工程属于一类高层防火建筑，最高用电负荷等级为一级，由两路10KV市电同时供电，互为备用，另设一台580KW柴油发电机组做为备用电源，当两路市电均停电时发电机组在15秒内自动起动，火灾停电时主要保证消防负荷用电，非火灾停电时，可提供电梯、生活水泵及商场50%照明用电。变电所设五台变压器，分别供空调、商业（两台）、居民（两台）用电、变压器装机总容量5500KW。 动力照明系统：低压电出现采用ZR—YJV—1KV、YFD—ZR—YJV-1KV、NH—YJV—1KV型电缆，通过电缆沟、桥架、竖井及穿钢管送至各动力配电柜、电表箱，在由各柜（箱）送至用电设备。 防雷接地系统：本工程按一级防雷建筑设计，在屋面用调直的镀锌圆钢（Φ12）沿屋顶四周布设，作为避雷带：基础接地体利用桩基及地下室板内的钢筋焊接成一体作为接地体；从30米起，每二层将圈梁钢筋（两根）焊连在一起，形成一个闭合均压环，并与外墙上的金属栏杆、门、窗等较大的金属构件直接或通过埋铁与均压环相连，并利用柱内两根主筋连续焊连成一整体，其上与避雷带，下与基础接地体相焊连，使避雷带、引下线、均压环及所有防侧击雷的保护措施、基础接地体焊接成一电气通路。电气设备接地采用TN—S系统，接地体与防雷接地体共用，接地电阻值要求≤1欧姆。 质量控制目标 民用建筑电气安装工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。 民用建筑电气安装工程质量应符合检验评定标准电气安装分部工程的要求。 本分部工程根据有关要求应达到优良工程 监理工作流程(见下表) 监理质量控制要点 事先预控 熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准规范施工图纸相互间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际待在设计交底会上进行书面和口头提出。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上； 备齐设计和施工必须要用的规范和图集，以满足工程项目的监理需要； 审查电气安装施工企业的资