祈福新邨整合推广策划案02（演示版）1.pptVIP

2005年整合推广策划案 壹典铭石广告 首先，非常感谢贵司邀请我司参加这次竞标，对于这次竞标，我司非常重视，并整合了我司最优秀的资源来做好这次竞标。希望本次提案能够让贵司满意，更希望本次提案能够成为双方未来合作的一个基础。 [晓峰园]全新一期推广 祈福品牌下一阶段推广 我们眼中的祈福 我 们 眼 中 的 祈福集团的形象 形象光辉：获奖无数，包括企业的、项目的、彭总个人的。 关爱大众：积极参与慈善公益事业，向社会无偿捐赠2亿多元， 彭总也因此获得“慈善家”称号。 祈福新邨的形象 规划人性化：所有商业配套皆设置在居住区外，广州绝无仅有。 配套人性化：配套之齐全与高规格，广州独一无二。 70%业主介绍购买 交楼前完成100%销售任务 消费者眼中的祈福 [典石]眼中的祈福 谁？会 被 祈 福 吸 引…… 主要区域：东山区、天河区、番禺区、香港 年 龄：25岁~35岁为主 置业性质：一次置业和二次置业 人群特性：主要为企业白领、各领域的成功人士、 经商人士——我们称之为“社会精英” 外籍人士：已有36个国家和地区的外籍人士在祈 福居住，他们普遍是外企中高层或经 商人士——他们是国际社会精英。 外地人士：其他省市来广州工作或经商的成功人士 ——他们是国内精英。 国 际 化 精 英 社 区 如何理解祈福的[ 国 际 精 英 文 化 ] “祈福国际精英社区”结构剖析： 祈福集团在住宅产业化中形成的精英模式，无论在规划、建设、销售和服务的每一环节都集中了地产业界的大量精英，企业的精英文化决定品牌的精英文化。 祈福新邨“精英卫星城”的发展定位，大量的精英业主形成祈福独有的、国际化、高质素、精英社会圈层，祈福的生活形态，就是精英的生活形态。 每一个祈福人，都是精英。无论学校、医院、社区交通，众多的服务精英在他们各自的领域里为祈福业主提供高质素的服务。 [典石观点] ◆ 今天的广州楼市，消费者购买的已不仅仅是物业，而是“社会身份”。 ◆ 什么样的人，选择什么样的房子。 ◆ 同样，在未来祈福品牌发展中，我们要售卖的，不只是房子，而是一种精英社会圈层形态的标准与标识！ [典石观点] 精英社会圈层形态的标准与标识： 以自然、人文环境、健康、家庭情感和 舒适便利度为重的置业态度。 精英们的社交、娱乐、休闲、消费、 邻里关系等的综合形态与观点。 对人文品位、修养和家庭生活的关注， 对生活品质的坚持，对圈层的强烈自 觉与认定。 品牌形象——人性化关爱 社区特性——国际化精英社区 2005年祈福品牌的推广，将在一如既往的强调规模、配套的领先、优越与完善的同时，强化对“人”（人性、人文、人群）的诉求。 人，是容易被关爱和温暖所打动的， 尤其，当这是来自巨人的关爱和温暖。 围绕“人”进行诉求，分成三个阶段去推广“关爱的、 国际化的、精英的”祈福品牌内涵—— 用“人”来突显祈福的大社区、大配套 用“人”来突显祈福的精英人文居住 用“人”来突显祈福的品牌价值 在祈福品牌推广中，以母品牌带动[晓峰园]的销售。 微笑：一个代表满足、关爱与被关爱、友善和礼仪的符号， 一个标识着祈福从大走向强大，从好走向美好的符号。 感动：如果说之前是以大配套、大环境“打动”买家，那么现 在是以人性化关怀“感动”买家，直接体现品牌的提升。 微笑+感动：简单而直接地传达出“人性化关