泰跃●金河施工组织设计.docVIP

第一章 编制说明 一、编制目的： 本施工组织设计系武汉龙鑫建设集团对泰跃●金河二期C区17＃、19＃楼工程的技术管理文件之一，体现本工程施工的总体构思和部署，用以具体指导工程施工，确保本工程按合同要求优质、高速地建设成为业主满意的精品工程。 二、编制依据： 1、根据业主提供的由武汉城开建筑设计有限公司设计的工程施工图（设计号2005025）和武汉市人防建筑设计研究院设计的工程施工图。 2、中华人民共和国颁布的施工质量验收规范及有关技术规定。 3、湖北省、武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 4、武汉龙鑫建设集团有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 5、泰跃●金河二期C区17＃、19＃楼工程施工合同。 6、对同类工程的施工经验。 7、本工程现场及周围环境的实际情况。 三、编制原则： 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和施工质量验收规范。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性和实事求是相结合。 四、编制内容： 1、本施工组织设计仅涉及合同范围内的土建工程及一般室内给排水、电气安装等工程，以及纳入总包管理范围的业主分包工程，根据工程进度及施工组织设计确定的纲领性原则，将适时编制适合本工程特点的专项施工方案，以细化本施工组织设计。 第二章 工程概况及工程特点 一、工程概况： 本工程为泰跃●金河二期C区17＃、19＃楼工程，地处武汉市东西湖区环湖路5号。建设单位为湖北省泰跃房地产开发有限公司，设计单位为武汉城开建筑设计有限公司和武汉市人防建筑设计研究院，监理单位为武汉华胜工程建设监理有限公司，施工单位为武汉龙鑫建设集团。 1、本工程17＃楼地上18层，框架-剪力墙结构, 框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。±0.000以上采用加气砼砌块填充墙，±0.000以下采用蒸压粉煤灰砖。建筑面积11496.44m2，总高度58.800m，±0.000相当于绝对标高22.900m，室内外高差0.600m，一层为幼儿园用房，二层以上为住宅。 2、本工程19＃楼地上18层、地下一层，框架-剪力墙结构, 框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。±0.000以上采用加气砼砌块填充墙，±0.000以下采用蒸压粉煤灰砖。建筑面积11773.40m2，总高度58.500m，±0.000相当于绝对标高22.950m，室内外高差0.600m，一层为商网及物业用房，二层以上为住宅。 3、本工程地下室为人防工程，人防地下室防护等级为6级，防化级别为丙级，建筑面积1935m2，平时为车库及设备用房，战时为二等人员掩蔽部，掩蔽面积2680m2，设2个防护单元，2个防爆单元，可藏800人。 二、工程特点： 1、本工程19＃楼地下室底板结构设有一条1500mm宽膨胀加强带，膨胀加强带与地下室底板混凝土同时施工。 3、定位放线难度大。由于结构由多种平面形式组成，且施工面积大，使施工定位放线难度加大。 4、工期短，质量要求高，合同要求在450个日历天内完成合同范围内的全部工程量，因此合理的材料安排，工序搭接等施工管理和统一协调是满足业主合同要求的关键。 5、本工程具有基坑深、土方量大、工期紧等特点，因此精心安排好工作面，多班次立体交叉流水作业，充分利用空间和时间，做好各工种、各工序的配合显得尤为重要。 第三章 施工条件及施工准备 一、施工条件： 1、施工现场场地基本平整，自然土面平均标高约为21.400m，施工用水、用电已接入现场，我们将合理地、充分地利用现有施工场地，保证施工正常有序的进行。 2、正式破土开工前，须完成临时设施的搭设及机械的布置，塔吊的提前安装特别重要。 二、施工准备： 1、场地平整： 施工现场内的现有工棚等临时用房及各种障碍物，在开工之前全部拆迁完毕，按要求完成场地平整工作。 2、修筑道路、围墙： 在场地平整的同时，根据施工平面布置图完成200厚C30混凝土临时道路施工（向外与市政道路连通，向场内延伸不得低于6m），道路宽度5m，道路按流水方向起拱5‰，按用地范围砌筑加气混凝土砌块围墙（图1、图2）及加气混凝土砌块大门墩柱（图3、图4），围墙主色调为白色。 3、施工用水、用电、排水： 根据施工平面布置图设置供电线路、供水管道，在道路一侧及基坑施工时在基坑四周设置排水明沟（图5），排水明沟坡度为5‰，并在大门出入口处设置冲洗水槽（图6）及沉淀池（图7），沉淀池经排水明沟与市政管网连通，形成现场良好的排水网络。严禁末经沉淀的污水直接排入市政管网，以满足现场文明施工要求，为满足高层结构施工和建筑装饰装修工程施工的要求，设置二台多级离心加压水泵，通过供水管道将水送至相应楼层，以满足高层施工的用水要求。 4、技术准备： 组织有关人员熟悉图纸，搞好图纸会审，作好充分的技术准备工作，使工程技术人员及施