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房地产行政管理 CHINAREALESTATE 既有房屋安全管理现状及对策 陆燕飞 南京市房屋安全 管理处 房屋安全管理是政府赋予房产行政主管部 积约110万平方米。 门的一项职责，做好此项工作，杜绝房屋在使用 三、房屋安全隐患 过程中发生安全事故，对保护人民生命财产安 1.南京市超过设计使用年限房屋状况及危房 全、维护社会和谐、促进经济发展具有重要的作 状况 用。 目前，南京市房屋安全管理工作取得明显成 房屋使用过程中，由于材料老化、构件强度 效，在履行房屋安全管理职能、制止私拆乱改行 降低、维修保养不及时等房屋也会“生病”。南京 为、提高鉴定技术服务水平、排除安全隐患、化解 市国有土地房屋面积约3亿平方米，据2012年 社会矛盾等方面起了积极作用。但同时也存在不 11月市住建委信息中心提供：全市1960年以前 少问题，房屋安全管理工作依旧任重道远。