2010年2月湖南岳阳房地产市场月报_25页_新景祥.pdfVIP

岳阳市况速递 （10.02.01-10.02.28） 新景祥事业机构·长沙 NEW VISUAL ANGLE 本文仅供客户内部使用，版权归新景祥事业机构所有，未经新景祥事业机构书面许可，不得擅自向其 1 它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 卷首 Editorial 毫无意外的，在年底的政府工作会议及到年初的两会期间内，政策面频频释 放出利空的信号，从“国四条”，“国十一条”，再到各个地方出台相应的政策， 一线城市房地产市场成交量及成交价格出现下滑，09 年以来的楼市快速反弹的 势头，似乎略显一丝隐忧。于此同时岳阳市主城区 2 月份商品房住宅均价高层 2918 元/平米、多层 2332 元/平米，商品房累计成交 375 套，成交面积 45217 平米，其中住宅 44283 平米。 受农历新年影响，岳阳市场 2 月成交量相比 1 月有明显减少，但相比去年同 期成交量仍较高，同时成交均价出现了更加明显的涨幅。三四线城市较之一线城 市对政策反映在时间和强度上都有一定差异，就短时来看，三四线城市的涨势仍 将持续一段时间。就本地市场来看，09 年巨大的去化量消化了大量的市场存量， 市场目前仍处于供不应求的状态中，未来短期内价格走势仍看涨。 本文仅供客户内部使用，版权归新景祥事业机构所有，未经新景祥事业机构书面许可，不得擅自向其 2 它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 地产月览 Monthly Review （一）大道消息 央行上调人民币存款储备金率 中共干部廉政准则：禁止插手房 0.5 个百分点 地产开发经营 中国人民银行决定从 2010 年 2 月 25 中共中央近日印发了《中国共产党党 日起，上调存款类金融机构人民币存款准 员领导干部廉洁从政若干准则》，并发出 备金率 0.5 个百分点，农村信用社等小型 通知，要求各地区各部门认真贯彻执行。 金融机构暂不上调。 《准则》规定，禁止违反规定干预和插手 市场经济活动，谋取私利。 国土资源部：今年将重点确保保 障性住房用地 银监会严控贷款：个人贷款须说 明用途且面谈 在今天召开的全国国土资源工作会 议上，国土资源部部长徐绍史表示，今年 银监会昨天宣布，《流动资金贷款 的工作重点之一是尽快编制 2010 年~2011 管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办 年保障性住房的用地供应计划，确保保障 法》已经通过，于 2 月 12 日开始施行。这 性住房用地。2009 年，在“保增长、保民 两份分别“标记”为 2010 年第 1 号和第 2 生”的背景下，一些地方借“双保”之名 号的文件，旨在规范两类贷款业务