2014年项目监理部工作总结 -上传版.docVIP

2014年项目监理部工作总结 一、项目监理部基本情况 **大学**楼、**楼项目监理部总监是***，总代是***，现有两名土建、一名水暖设备、一名电气专业监理工程师和一名资料管理员。还有一名负责投资造价的造价工程师负责造价工作，另公司工程部负责安全的**也常来项目监理部检查指导工作。 二、工程基本情况 本工程的建设单位是****大学，工程项目地点位于北京市**区****路，****大学校本部南校区东端，东邻****路的校区主入口， 工程建筑面积49987ｍ2，高度最高45m，建筑性质为一类高层公共建筑；设计使用年限为50年；建筑耐火等级为一级；.建筑结构的安全等级为 二级；建筑抗震设防类别为 丙类；地基基础设计等级为乙级；地下工程的防水等级为一级；抗震设防烈度为 8度；人防抗力级别为甲类 核6级、常6级 。 结构类型：**楼和**楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构；纯地下车库采用钢筋混凝土框架结构。******屋盖采用钢结构 基础类型：***楼和**楼采用筏板基础;纯地下车库采用独立基础+抗浮底板。 工程投资总额约1.905亿 元，地下两层，地上9/11层。工程设计有建筑、结构、水暖通风空调和电气（强电、弱电）等专业的设备安装、电梯安装等。合同开工日期为2013年 07月01日，竣工日期为2014年 01月 29日，合同总工期为 578天。但由于正式开工前的准备问题，2013年8月18日才开始进行边坡支护浇灌混凝土护坡桩，破土动工的时间是2013年10月2日，按照总工期的日历天数578天，实际竣工时间施工总进度计划安排的是2015年5月 2 日。并申报了结构长城杯。现按照建设单位的口头要求，整个工程项目要求2015年9月1日开学能够使用，因此根据建设单位的要求和目前工程的实际进度，施工总包的最后竣工时间是2015年7月30日。 今年主体结构已完工，到年底，二次结构砌筑基本完成，电气预埋随二次结构砌筑进行，给排水主要进行了雨污水管的安装，暖通专业进行了冷凝水管的安装，通风管道的安装刚开始进行。水暖电的主要设备还未订货。消防、弱电等专业分包还未确定。目前施工现场主要进行二次结构的砌筑和屋面工程的施工以及两个汽车坡道的土建施工，同时对地下室的房心土进行回填。 工程的监理业务范围包括本项目工程的施工阶段全过程监理。主要内容有施工进度控制、投资控制、施工质量控制、合同与信息管理、安全、绿色、文明施工及保安、保卫、消防的管理等和工程保修阶段的协调工作。 三、项目监理部主要完成的工作 项目监理部的全体监理工程师，依据监理合同约定的监理业务范围和监理工作的主要内容，在公司领导和总监的带领下，以新的监理规范和工程建设的其它法律、法规和工程设计图纸以及相关的工程质量检查验收标准、规程、规范为依据，今年主要做了以下监理工作。 （一）进一步了解、熟悉施工图纸，组织各专业监理工程师，根据工程的进度情况和市住建委文件的有关要求，补充完善了相关的监理实施细则（汽车坡道土方开挖、节能等监理实施细则和二次结构砌筑等）和见证取样计划。 （二）安排各专业监理工程师，对施工单位上报各专项施工方案（包括安全方案）进行审核，提出审核意见，通过审核，审核承包单位的审批手续是否齐全有效、对工期安排、进度计划、质量体系、技术体系和质量保证体系、安全环保、消防和文明施工措施，季节施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性进行审核，今年共审核了 20余次施工方案，提出了近90余条审核意见。水电专业的***、***、***、等监理工程师等，根据工程的进度情况，督促施工总包，抓紧制定专项施工方案和专业分包队伍的确定以及主要设备和原材料的订货和采购，以免耽误安装，影响施工进度的完成 （三）认真审核承包单位管理人员的资质，对于总包新上岗的管理人员进行资质审核。审核承担分包工程的分包单位的营业执照和资质是否符合要求，所组成的管理人员是否有资格证或上岗证，发现问题，要求其补充完善资质资料。今年共审核了6家的资分包质。。 (四)做好对材料供应商的考察 今年项目监理部同建设单位一起，参加了由总包单位组织的对材料供应厂商的考察工作，分别考察了加气混凝土和轻集料空心砌块、防火门、UPVC塑料管材、电缆桥架、水暖阀门等厂家，在这些厂家，实地考察了其生产能力以及生产规模、机器设备的情况，对其技术、质量以及生产管理的情况和内业情况进行了核查，核查了营业执照、生产许可证、各种质量管理体系的认证情况以及取得地方政府、行业协会等部门颁发的各种证书情况。通过考察，编写考察报告，提出考察意见，交与建设单位。为施工总包确定材料供应单位提供意见和建议。 （五）对施工质量的控制 今年主要的施工部位是主体结构施工、二次结构砌筑以及水电随结构、二次结构施工的预留预埋，并开始进行了通风专业的安装。各专业的监理工程师不辞辛苦